Spacieuse maison individuelle en périphérie du village avec vue panoramique sur la vallée de la Moselle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle se situe dans un emplacement attrayant en périphérie de Wasserliesch et offre, avec env. 200 m² de surface habitable ainsi qu’un terrain d’une superficie totale de 1 274 m², de multiples possibilités aux acquéreurs occupants, artisans ou constructeurs ayant des souhaits d’aménagement personnalisés.

Construite à l’origine en 1963, la maison d’habitation a été agrandie ultérieurement et dispose aujourd’hui d’un généreux espace habitable. Le côté jardin, avec sa grande terrasse, son vaste terrain et sa vue sur la verdure, confère notamment à la propriété un charme particulier. Une parcelle boisée jouxte l’arrière du terrain ; aucune autre construction ne s’étend au-delà, ce qui garantit un haut degré de calme et d’intimité. Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’un garage intégré.

Un atout particulier est le balcon situé sur le côté, orienté à l’est. De celui-ci s’ouvre une impressionnante vue panoramique sur la vallée de la Moselle et la Moselle – un panorama qui souligne de manière saisissante l’emplacement privilégié de la maison.

À la suite d’un dégât des eaux dû à une fuite sur une canalisation, le bâtiment a été entièrement mis à nu. Tous les revêtements de sol, de murs et de plafonds ont été retirés, puis un séchage professionnel a été effectué. La propriété se trouve actuellement à l’état de gros œuvre et n’est pas habitable.

Cela offre aux acquéreurs la rare possibilité de réaménager la distribution, les équipements et les installations techniques du bâtiment selon leurs propres idées, sans devoir auparavant réaliser d’importants travaux de démolition. La structure existante est considérée comme fondamentalement solide. Le bâtiment ne constitue pas un bien à démolir, mais offre une base intéressante pour une rénovation et une modernisation complètes.

Le terrain comprend au total 1 274 m². Sur cette superficie, 893 m² correspondent au terrain de la maison ; 381 m² supplémentaires sont classés en taillis et font également partie de la propriété.

Wasserliesch compte parmi les lieux de résidence prisés de l’arrondissement de Trier-Saarburg et bénéficie notamment de sa proximité avec le Luxembourg. La bonne desserte rend cette propriété intéressante tant pour les navetteurs que pour les familles à la recherche d’un espace habitable généreux dans un environnement attrayant.

Cette propriété s’adresse aux acquéreurs qui reconnaissent le potentiel d’une grande maison individuelle et souhaitent saisir l’occasion de redonner vie, selon leurs propres idées, à une maison de caractère située dans un emplacement exceptionnel.

Emplacement