Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Grundriss 3. OG
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 2013 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.187,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement op de derde verdieping overtuigt met een royale woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over drie kamers, en biedt daarmee ideale ruimte voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. De hoogwaardige afwerking loopt door alle ruimtes en creëert een aangenaam woongevoel op hoog niveau.
De beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is modern en functioneel uitgevoerd en beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Een bijzonder hoogtepunt is de lichte woonkeuken met hoogwaardige, volledig uitgeruste inbouwkeuken die niets te wensen overlaat.
Het appartement beschikt over gecontroleerde aan- en afvoer van ventilatielucht, die in alle ruimtes voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Hoogwaardige tegel- en laminaatvloeren benadrukken de eigentijdse en elegante uitstraling.
Een absoluut hoogtepunt zijn de beide balkons met direct uitzicht op de Weser, die op elk moment van de dag een bijzondere woonatmosfeer bieden. De grote raampartijen zorgen bovendien voor lichte, vriendelijke ruimtes.
Een lift zorgt voor comfortabele en drempelarme toegang tot het appartement. Daarnaast is er een kelderberging beschikbaar als praktische bergruimte.
Het appartement wordt momenteel succesvol als vakantiewoning gebruikt en genereert een jaaromzet van ca. 50.000 €, waardoor het ook voor beleggers bijzonder aantrekkelijk is.
Al met al combineert dit vastgoed woonkwaliteit, comfort en een uitstekende ligging tot een overtuigend totaalpakket.
INDELING:
- Hal (ca. 10 m²)
- Volledig uitgeruste badkamer (ca. 8 m²)
- Keuken/kamer 1 (ca. 41 m²)
- Balkon 1 (ca. 8 m²)
- Berging (ca. 3 m²)
- Kamer 2 (ca. 13 m²)
- Kamer 3 (ca. 15 m²)
- Balkon 2 (ca. 4 m²)
MODERNISERINGEN:
- ca. 2025 werd bij beide balkons de vloer vernieuwd
EXTRA'S:
- Weserzicht vanaf het balkon
- Fietsenstalling
- eigen kelderberging
- vloerverwarming in de badkamer
- ventilatie- en afzuiginstallatie
- hoogwaardige inbouwkeuken
- elektrische jaloezieën
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in de opkomende Bremer Überseestadt, een van de belangrijkste stadsontwikkelingsprojecten van Noord-Duitsland. Het voormalige havengebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een moderne, stedelijke wijk met een maritiem karakter, die wonen, werken en vrije tijd harmonieus met elkaar verbindt.
De omgeving kenmerkt zich door een geslaagde combinatie van historische pakhuisarchitectuur en eigentijdse nieuwbouw. De nabijgelegen Weserpromenade met haar cafés, restaurants en groenvoorzieningen nodigt uit om te vertoeven en zorgt voor een hoge levenskwaliteit.
Winkelfaciliteiten voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar. Supermarkten, bakkerijen, drogisterijen en diverse speciaalzaken bevinden zich in de wijk en in de aangrenzende stadsdelen. Ook gezinnen profiteren van de goede infrastructuur: kinderdagverblijven en scholen van verschillende onderwijsniveaus zijn in de omgeving aanwezig en goed bereikbaar.
De medische zorg wordt gewaarborgd door huisartsenpraktijken, apotheken en een nabijgelegen ziekenhuis.
Een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer maakt een snelle bereikbaarheid van het centrum van Bremen en het centraal station mogelijk. Bovendien zijn de omliggende autosnelwegen goed bereikbaar.
Al met al biedt de locatie een ideale combinatie van een stedelijke levensstijl, moderne infrastructuur en hoge levenskwaliteit – aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers.
315.000 € 2-kamerwoning in de Überseestadt „provisievrij“28217 Bremen– Walle
475.000 € Vrije beganegrondwoning met Weserzicht op 1e rij – momenteel vakantieappartement28217 Bremen– Walle
159.000 € Groot 3-kamerappartement met balkon op centrale en gewilde locatie28217 Bremen / Walle
