شقة أرضية خالية من الشاغلين مع إطلالة على نهر فيزر في الصف الأول – تُستخدم حاليًا كشقة للعطلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الأرضية المُعتنى بها جيدًا بمساحة معيشية واسعة تبلغ نحو 95 م²، موزعة على ثلاث غرف، وتوفر بذلك مساحة مثالية للعزاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. وتمتد التجهيزات عالية الجودة في جميع أرجاء الشقة، مما يخلق إحساسًا مريحًا بالسكن بمستوى راقٍ.

غرفتا النوم مصممتان بشكل جيد وتوفران إمكانيات متنوعة للتنسيق. ويتميز الحمام بتصميم عصري وعملي، كما يضم تدفئة مريحة تحت الأرضية. ومن أبرز المزايا المطبخ المعيشي المشرق بفضل وفرة الضوء، والمجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة ومتكامل التجهيزات، لا يترك أي مطلب دون تلبية.

تضم الشقة نظام تهوية وتحكم في إدخال وإخراج الهواء، يضمن مناخًا داخليًا مريحًا في جميع الغرف. وتؤكد أرضيات البلاط واللامينيت عالية الجودة على المظهر العصري والأنيق.

ومن أبرز المزايا على الإطلاق التراس ذو الإطلالة المباشرة على نهر فيزر، والذي يوفر أجواء سكنية مميزة في كل أوقات اليوم. كما تضمن المساحات الزجاجية الكبيرة غرفًا مشرقة وودودة.


تُستخدم الشقة حاليًا بنجاح كشقة للعطلات، وتحقق إيرادات سنوية تبلغ نحو 50.000 €، مما يجعلها جذابة بشكل خاص أيضًا للمستثمرين.

وبشكل عام، تجمع هذه العقار بين جودة السكن والراحة والموقع الممتاز ضمن عرض متكامل مقنع.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توزيع المساحات:

- مدخل (نحو 15 م²)
- غرفة نوم 1 (نحو 15 م²)
- غرفة نوم 2 (نحو 10 م²)
- غرفة المعيشة/ المطبخ (نحو 36 م²)
- حمام كامل (نحو 9 م²)
- غرفة خدمات منزلية (نحو 2 م²)
- تراس (نحو 8 م²)

إضافات:

- إطلالة على نهر فيزر
- نوافذ زجاجية ثلاثية
- تدفئة أرضية في الحمام
- قبو خاص
- قبو للدراجات
- مطبخ مدمج عالي الجودة

الموقع

وصف الموقع

يتميز الموقع بمزيجه الجذاب بين السكن الحضري والأجواء البحرية في حي أوبرزيشتات بمدينة بريمن. وينتمي الحي إلى أكثر مناطق التطوير الحضري إثارة وحداثة في بريمن، ويوفر بنية تحتية ممتازة مع مسافات قصيرة إلى كل ما يحتاجه المرء في الحياة اليومية.

تقع محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرةً. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس ورياض الأطفال، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات. ولا يبعد وسط المدينة سوى بضع دقائق، ويمكن الوصول إليه بسهولة سواء بالدراجة أو بوسائل النقل العام.

وتُعدّ القرب من نهر فيزر من العوامل الجذابة بشكل خاص؛ إذ يدعو الكورنيش إلى التنزه أو جولات بالدراجات أو قضاء ساعات هادئة بجانب المياه. وتضم المنطقة المجاورة العديد من المقاهي والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يجعل الحياة في أوبرزيشتات نابضة بالحيوية ومتنوعة.

وبشكل عام، يوفر الموقع مزيجًا موفقًا من الطابع الحضري العصري، وسهولة الوصول، وجودة حياة عالية بالقرب من المياه.