Wohnzimmer/ Küche
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich/ Flur
Schlafzimmer
Vollbad
Terrasse
Promenade an der Weser
Grundriss
Published on 03/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 95 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2013 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Эта ухоженная квартира на первом этаже располагает просторной жилой площадью около 95 м², распределённой на три комнаты, и идеально подходит для одиноких жильцов, пар или небольших семей. Высококачественная отделка присутствует во всех помещениях и создаёт комфортную атмосферу проживания на высоком уровне.
Обе спальни имеют удачную планировку и предлагают разнообразные возможности оформления. Ванная комната современная и функциональная, кроме того, оснащена комфортным полом с подогревом. Особой изюминкой является залитая светом кухня-гостиная с высококачественной полностью оборудованной встроенной кухней, в которой предусмотрено всё необходимое.
Квартира оснащена системой контролируемой подачи и отвода воздуха, обеспечивающей приятный микроклимат во всех помещениях. Высококачественные плиточные и ламинированные полы подчёркивают современный и элегантный облик.
Абсолютной изюминкой является терраса с прямым видом на Везер, создающая особую атмосферу проживания в любое время суток. Большие оконные поверхности дополнительно обеспечивают светлые и уютные помещения.
В настоящее время квартира успешно используется как апартаменты для отдыха и приносит годовой доход около 50 000 €, что делает её особенно привлекательной также для инвесторов.
В целом этот объект недвижимости сочетает качество проживания, комфорт и превосходное расположение, представляя собой убедительное предложение.
ПЛАНИРОВКА:
- Прихожая (около 15 м²)
- Спальня 1 (около 15 м²)
- Спальня 2 (около 10 м²)
- Гостиная/ кухня (около 36 м²)
- Ванная комната с ванной (около 9 м²)
- Хозяйственное помещение (около 2 м²)
- Терраса (около 8 м²)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- Вид на Везер
- Окна с тройным остеклением
- Пол с подогревом в ванной комнате
- Собственный подвал
- Велосипедный подвал
- Высококачественная встроенная кухня
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Расположение привлекает удачным сочетанием городской жизни и морской атмосферы в бременском районе Уберзештадт. Квартал относится к наиболее интересным и современным районам градостроительного развития Бремена и предлагает превосходную инфраструктуру с короткими расстояниями до всего необходимого в повседневной жизни.
Супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи находятся в непосредственной близости. Школы и детские сады также удобно доступны, что делает расположение особенно привлекательным для семей. Центр города находится всего в нескольких минутах и до него удобно добираться как на велосипеде, так и на общественном транспорте.
Особенно привлекательна близость к Везеру: набережная приглашает на прогулки, велосипедные поездки или спокойный отдых у воды. В окрестностях расположены многочисленные кафе, рестораны и места для досуга, благодаря чему жизнь в Уберзештадте становится оживлённой и разнообразной.
В целом расположение предлагает удачное сочетание современной городской среды, хорошей транспортной доступности и высокого качества жизни вблизи воды.
