Wohnzimmer/ Küche
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich/ Flur
Schlafzimmer
Vollbad
Terrasse
Promenade an der Weser
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento al piano terra convince con una generosa superficie abitabile di circa 95 m², distribuita su tre locali, offrendo così lo spazio ideale per single, coppie o piccole famiglie. L’arredamento di alta qualità si estende a tutti gli ambienti e crea una piacevole sensazione abitativa di livello superiore.
Le due camere da letto sono ben organizzate e offrono molteplici possibilità di arredamento. Il bagno si presenta moderno e funzionale e dispone inoltre di un confortevole riscaldamento a pavimento. Un particolare punto di forza è la cucina-soggiorno inondata di luce, con cucina componibile di alta qualità e completamente attrezzata, che non lascia nulla a desiderare.
L’appartamento dispone di un sistema controllato di ventilazione e aspirazione, che garantisce un clima piacevole in tutti gli ambienti. I pavimenti di alta qualità in piastrelle e laminato sottolineano l’aspetto contemporaneo ed elegante.
Un’assoluta caratteristica distintiva è la terrazza con vista diretta sulla Weser, che offre un’atmosfera abitativa speciale in qualsiasi momento della giornata. Le ampie superfici vetrate garantiscono inoltre ambienti luminosi e accoglienti.
L’appartamento viene attualmente utilizzato con successo come casa vacanze e genera un fatturato annuo di circa 50.000 €, risultando particolarmente interessante anche per gli investitori.
Nel complesso, questa proprietà combina qualità abitativa, comfort e una posizione eccellente in un’offerta complessiva convincente.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:
- Disimpegno (circa 15 mq)
- Camera da letto 1 (circa 15 mq)
- Camera da letto 2 (circa 10 mq)
- Soggiorno/cucina (circa 36 mq)
- Bagno completo (circa 9 mq)
- Ripostiglio (circa 2 mq)
- Terrazza (circa 8 mq)
EXTRA:
- Vista sulla Weser
- Finestre con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento nel bagno
- Cantina privata
- Cantina per biciclette
- Cucina componibile di alta qualità
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La posizione convince per l’attraente combinazione di vita urbana e atmosfera marittima nel quartiere Überseestadt di Brema. Il quartiere è una delle aree di sviluppo urbano più interessanti e moderne di Brema e offre un’infrastruttura eccellente, con brevi distanze da tutto ciò che serve nella vita quotidiana.
Supermercati, panetterie, farmacie e medici si trovano nelle immediate vicinanze. Anche scuole e asili sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie. Il centro città dista solo pochi minuti ed è comodamente raggiungibile sia in bicicletta sia con i mezzi pubblici.
Particolarmente suggestiva è la vicinanza al Weser: il lungofiume invita a passeggiate, gite in bicicletta o a trascorrere momenti rilassanti sull’acqua. Nel quartiere si trovano numerosi caffè, ristoranti e offerte per il tempo libero, che rendono la vita nell’Überseestadt vivace e varia.
Nel complesso, la posizione offre un riuscito mix di modernità urbana, ottimi collegamenti e alta qualità della vita vicino all’acqua.
159.000 € Ampio appartamento di 3 locali con balcone in posizione centrale e ambita28217 Bremen / Walle
184.000 € Peterswerder: appartamento al piano terra con spazio esterno28205 Bremen
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