| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 1917 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 373 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 370.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.111,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning wordt uitsluitend door particulieren verkocht. Geen makelaarskosten.
Volledig gerenoveerde mijnwerkerswoning in Gelsenkirchen Hassel, ca. 90 m² woonoppervlakte, 40m² gebruiksoppervlakte (zolder + kelder (klaar voor bewoning)
Het pand verkeert in zeer goed onderhouden staat en is in overleg beschikbaar voor bewoning. Momenteel wordt de woning bewoond door twee oudere personen, die af en toe bezoek krijgen van hun kleinkinderen.
De bezichtigingen vinden op één tot twee vastgestelde dagen plaats en worden in tijdsintervallen van 15 minuten georganiseerd.
Bij interesse kunt u mij een e-mail met uw contactgegevens sturen om u aan te melden voor een bezichtigingsafspraak. Ik neem zo snel mogelijk contact met u op. Als u wilt, kunt u natuurlijk ook bellen.
Objectbeschrijving
Deze liefdevol volledig gerenoveerde mijnwerkerswoning uit circa 1910 combineert historische charme met modern wooncomfort. De woning bevindt zich in de populaire wijk Gelsenkirchen Hassel en biedt circa 90 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De zolder en de kelder zijn comfortabel uitgebouwd en kunnen als woonruimte worden goedgekeurd.
Uitrusting
volledige renovatie (elektrische installatie, waterleidingen, verwarmingsinstallatie, ramen, vloeren, trap, binnenzijde van het dak)
2024
warmte-isolatieverbundsysteem (WDVS) rondom de gehele woning 2025
dakbinnenzijde volledig gerenoveerd, alleen de dakpannen zouden desgewenst nog vernieuwd moeten worden 2024
begane grond en kelder volledig betegeld 2024
zolder voorzien van hoogwaardig PVC 2024
twee volwaardige badkamers, elk met douche 2025
alle ramen met 3-voudige beglazing 2024
nieuwe gascondensatieketel 2024
overvloedig aanwezige netwerkaansluitingen
functionerende vloerverwarming met regelsysteem op de begane grond en extra radiatoren op de bovenste
bovenste verdiepingen
2024
nieuw gebouwde terrasoverkapping 2025
fraai aangelegde tuin (voormalige helling geëgaliseerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd) 2025
Het pand verkeert in zeer goed onderhouden staat en is in overleg beschikbaar voor bewoning. Momenteel wordt het huis bewoond door twee oudere personen, die af en toe bezoek krijgen van hun kleinkinderen.
De bezichtigingen vinden plaats op één tot twee vastgestelde dagen en worden georganiseerd in tijdsblokken van 15 minuten.
Bij interesse kunt u mij een e-mail met uw contactgegevens sturen om u aan te melden voor een bezichtigingsafspraak. Ik neem zo snel mogelijk contact met u op. Als u dat wenst, kunt u natuurlijk ook bellen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in het hart van Gelsenkirchen Hassel, een zeer gewilde woonlocatie binnen de stad. De wijk wordt gekenmerkt door een gezinsvriendelijke buurt met meerdere generaties, die voor een aangename samenhang zorgen. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en artsen bevinden zich in de nabijheid. De verbinding met het openbaar vervoer en met de
omliggende stadsdelen is uitstekend.
699.000 € WONEN MET VERHUURDE EENHEDEN EN BOUWPOTENTIEEL45896 Gelsenkirchen
949.990 € VERZORGD BELEGGINGSOBJECT MET FACTOR 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € WONEN MET VERHUURDE EENHEDEN EN BOUWPOTENTIEEL45896 Gelsenkirchen
