| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 1917 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 373 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 370.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.111,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv yalnızca özel kişi tarafından satılmaktadır. Emlakçı komisyonu yoktur.
Gelsenkirchen Hassel'de tamamen yenilenmiş maden işçisi evi, yaklaşık 90 m² yaşam alanı, 40 m² kullanım alanı (çatı katı + bodrum (taşınmaya hazır)
Gayrimenkul çok bakımlı durumdadır ve anlaşmaya göre boş teslim edilebilir. Hâlihazırda evde, zaman zaman torunları tarafından ziyaret edilen iki yaşlı kişi yaşamaktadır.
Gösterimler, önceden belirlenmiş bir veya iki günde yapılmakta ve 15 dakikalık aralıklarla organize edilmektedir.
İlgileniyorsanız, bir gösterim randevusuna kaydolmak için lütfen iletişim bilgilerinizi içeren bir e-posta gönderin. Size kısa süre içinde dönüş yapacağım. Dilerseniz elbette telefon da edebilirsiniz.
Gayrimenkul açıklaması
1910 yılı civarından kalma, özenle tamamen yenilenmiş bu maden işçisi evi, tarihî cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Gelsenkirchen'in popüler Hassel semtinde yer almakta ve birkaç kata dağıtılmış yaklaşık 90 m² yaşam alanı sunmaktadır. Çatı katı ve bodrum katı konut olarak düzenlenmiş olup izin alınması mümkündür.
Donanım
tam kapsamlı yenileme (elektrik tesisatı, su boruları, ısıtma sistemi, pencereler, zeminler, merdiven, çatı iç kısmı)
2024
Tüm evin çevresinde ısı yalıtım kompozit sistemi (WDVS) 2025
Çatı iç kısmı tamamen yenilenmiştir; yalnızca istenirse kiremitlerin yenilenmesi gerekmektedir 2024
Zemin kat ve bodrum kat tamamen fayansla kaplanmıştır 2024
Çatı katı yüksek kaliteli PVC ile donatılmıştır 2024
her biri duşlu iki tam donanımlı banyo 2025
tüm pencereler 3 camlı 2024
yeni yoğuşmalı gaz kazanı 2024
çok sayıda ağ prizi mevcuttur
zemin katta kontrol sistemi bulunan çalışır durumdaki yerden ısıtma ve üst katlarda ek radyatörler
Üst katlar
2024
yeni inşa edilmiş teras üst örtüsü 2025
özenle tasarlanmış bahçe (eski eğimli arazi düzeltilmiş ve bakımı kolay şekilde düzenlenmiştir) 2025
Gayrimenkul çok bakımlı durumdadır ve mutabakata varılması hâlinde hemen taşınılabilir. Hâlihazırda evde, zaman zaman torunları tarafından ziyaret edilen iki yaşlı kişi yaşamaktadır.
Görüntülemeler, belirlenen bir veya iki gün içinde gerçekleştirilmekte ve 15 dakikalık aralıklarla organize edilmektedir.
İlgileniyorsanız, bir görüntüleme randevusuna kaydolmak için lütfen iletişim bilgilerinizi içeren bir e-posta gönderin. Size kısa süre içinde geri dönüş yapacağım. Dilerseniz elbette telefon da edebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, şehir içinde oldukça rağbet gören bir konut bölgesi olan Gelsenkirchen Hassel'in kalbinde yer almaktadır. Semt, birlikte hoş bir yaşam ortamı oluşturan, birkaç neslin yaşadığı ailevi bir komşuluk yapısıyla karakterizedir. Alışveriş imkânları, okullar, kreşler ve doktorlar yakındadır. Toplu taşıma ile çevredeki
semtlere ulaşım bağlantısı da mükemmeldir.
699.000 € KİRALIK BİRİMLER VE İNŞAAT POTANSİYELİ İLE YAŞAM45896 Gelsenkirchen
949.990 € 16,5 Çarpanlı Bakımlı Yatırım45896 Gelsenkirchen
699.000 € KİRALIK BİRİMLER VE İNŞAAT POTANSİYELİ İLE YAŞAM45896 Gelsenkirchen
