| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 1300 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLaatste kans in het nieuwbouwgebied van Gießen-Wieseck – ca. 1.300 m² met panoramisch weids uitzicht, zonder courtage!
Het betreft een van de laatste percelen in het nieuwbouwgebied aan de rand van het veld.
Het perceel overtuigt door zijn ruime afmetingen, de reeds omvangrijke voorbereiding en een indrukwekkend onbelemmerd weids uitzicht met uitzicht op een burcht over weiden, velden en het omliggende landschap.
Veelzijdige mogelijkheden voor wonen & werken
Daarmee is het perceel zowel interessant voor particuliere bouwers met beroepsmatig gebruik als voor zelfstandigen, investeerders en projectontwikkelaars.
Het perceel wordt in principe als geheel van ca. 1.300 m² aangeboden.
In overleg is echter ook de aankoop van een deeloppervlak, bijvoorbeeld ongeveer de helft van het perceel, mogelijk.
Het perceel is volledig ontsloten en al uitgebreid voorbereid op verdere bebouwing:
* ca. 1.300 m² perceeloppervlak
* Water- en rioolaansluitingen aanwezig
* Stroomaansluiting aanwezig
* Telecommunicatie aanwezig
* Bouwvlak al voorbereid
* Teelaarde/gr grond al afgegraven
* Oppervlak verhard met ca. 30–40 cm steenslag
* Volledig omheind
* ca. 100 m trottoirbanden al aanwezig
- De prijsindicatie bedraagt 550€/m²
Bebouwbaarheid / bouwrecht:
Het perceel bevindt zich in een gemengd gebied (MI) met open bebouwing (o) en biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan is bebouwing met maximaal 2 volledige bouwlagen (II) en een terugliggende verdieping toegestaan. De maximaal toegestane nokhoogte bedraagt 11,0 m en de goothoogte 7,0 m (GFZ 0,6). Perfect voor uw individuele bouwproject!
Een zeldzame kans voor iedereen die wonen en individueel gebruik wil combineren – en tegelijkertijd waarde hecht aan een buitengewone locatie.
Particuliere verkoop – geen makelaarscourtage voor de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich op een exclusieve locatie in het nieuwbouwgebied van Gießen-Wieseck en is een van de laatste beschikbare percelen in deze aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonder opmerkelijk is de unieke ligging met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap.
De locatie combineert op bijzondere wijze rust, privacy en natuur met een uitstekende stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen, apotheken, restaurants en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend. Via de B3 en de Gießener Ring zijn de A485, A480 en A45 snel en gemakkelijk bereikbaar. Via het knooppunt Gießen is er bovendien een zeer goede verbinding met de A5 richting Frankfurt en Kassel. Daarmee zijn ook omliggende steden en belangrijke economische centra gemakkelijk bereikbaar.
Het centrum van Gießen, de universiteit, het Universitätsklinikum en talrijke recreatie- en nabijgelegen ontspanningsmogelijkheden zijn eveneens in korte tijd bereikbaar.
De bijzondere combinatie van een nieuwbouwgebied, rustige ligging, uitstekende infrastructuur en het unieke panoramische uitzicht maakt deze locatie tot een uitzonderlijk adres in Gießen-Wieseck.
