| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 1300 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSon fırsat Gießen-Wieseck yeni yapı bölgesinde – yaklaşık 1.300 m², panoramik geniş manzara, komisyonsuz!
Bu, yeni yapı bölgesinde, sahanın kenarında konumlanan son arsalardan biridir.
Arsa; geniş boyutları, büyük ölçüde tamamlanmış hazırlıkları ve çayırlara, tarlalara ve çevredeki peyzaja, kale manzarası dâhil, etkileyici ve önü kapanmayacak geniş manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Konut ve çalışma için çeşitli olanaklar
Bu nedenle arsa, hem mesleki kullanım planlayan özel yapı sahipleri hem de serbest meslek sahipleri, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ilgi çekicidir.
Arsa esas olarak yaklaşık 1.300 m²’lik toplam alan olarak sunulmaktadır.
Ancak anlaşmaya bağlı olarak, örneğin arsanın yaklaşık yarısı gibi bir kısmi alanın satın alınması da mümkündür.
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahip olup, ilave yapılaşma için büyük ölçüde hazırlanmıştır:
* yaklaşık 1.300 m² arsa alanı
* Su ve kanalizasyon bağlantıları mevcut
* Elektrik bağlantısı mevcut
* Telekomünikasyon mevcut
* Yapı alanı zaten hazırlanmış
* Üst toprak/toprak zaten kaldırılmış
* Alan yaklaşık 30–40 cm mıcırla sağlamlaştırılmış
* Tamamen çevrilmiş
* Yaklaşık 100 m bordür taşı mevcut
- Fiyat beklentisi 550€/m²’dir
Yapılaşma / imar hakkı:
Arsa, açık yapılaşma düzenine (o) sahip karma kullanım bölgesinde (MI) bulunmaktadır ve mükemmel geliştirme olanakları sunmaktadır. İmar planına göre en fazla 2 tam kat (II) ve çekme kat yapılmasına izin verilmektedir. İzin verilen maksimum mahya yüksekliği 11,0 m, saçak yüksekliği ise 7,0 m’dir (GFZ 0,6). Bireysel yapı projeniz için mükemmel!
Konut ve bireysel kullanımı bir arada değerlendirmek isteyen ve aynı zamanda sıra dışı bir konuma önem veren herkes için nadir bir fırsat.
Özel satış – alıcı için emlakçı komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Gießen-Wieseck’in yeni yapılaşma bölgesinde seçkin bir konumda bulunmakta olup, bu cazip yerleşim çevresinde mevcut olan son alanlardan birini oluşturmaktadır. Özellikle çevredeki manzara üzerinde etkileyici panoramik ve geniş görüş sunan benzersiz konumu vurgulanmalıdır.
Konum; huzur, mahremiyet ve doğayı, mükemmel bir şehir altyapısıyla özel bir şekilde birleştirmektedir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler yakın çevrede bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir. B3 ve Gießener Ring üzerinden A485, A480 ve A45’e hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Ayrıca Gießen otoyol kavşağı üzerinden Frankfurt ve Kassel yönündeki A5’e çok iyi bağlantı bulunmaktadır. Böylece çevredeki şehirlere ve önemli ekonomik merkezlere de rahatça ulaşılabilir.
Gießen şehir merkezi, üniversite, üniversite hastanesi ve çok sayıda boş zaman ve yakın çevre dinlence imkânına da kısa sürede ulaşılabilir.
Yeni yapılaşma bölgesi, sakin konum, mükemmel altyapı ve benzersiz panoramik geniş manzaranın özel birleşimi, bu konumu Gießen-Wieseck’te olağanüstü bir adres hâline getirmektedir.
