| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 218 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 1459 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 261 m² |
| Aankoopprijs | 875.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.013,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRepresentatief eengezinswoning met afzonderlijk bedrijfsgebouw werkplaats/opslaghal.
De vrijstaande eengezinswoning werd in 2002 gebouwd en beschikt over twee perceelinritten.
Het hele huis is overeenkomstig het bouwjaar licht en royaal uitgerust.
Het biedt veel ruimte voor gezinnen om zich te ontplooien.
Op het perceel bevindt zich een ander gebouw werkplaats/opslaghal met kantoor, keuken en apart wc met douche.
Energie-efficiëntieklasse : B ( certificaat aanwezig )
Momenteel is de volgende indeling aanwezig:
Dubbele garage:
- Vierkante meters 59,53
- Garagedeuren elektrisch
- Garagespeicher
- Toegang tot het huis, kelder, tuin
- Wastafel en aansluiting voor centrale stofzuiger
Kelder:
-Wasruimte ( voorbereidende installatie voor wc en wastafel )
-Hobbyruimte
-Wellnessruimte met infraroodcabine, douche en wastafel
- Stookruimte 1 olie-verwarming bouwjaar 2002, 3x olietank elk 2000 liter
- Stookruimte 2 pelletverwarming bouwjaar 2012, pelletopslag voor ca. 6 ton pellets
-Hobbyruimte ( toegang tot de garage, huis en tuin )
BG:
-Tochtportaal ( toegang tot de garage )
-Gasten wc
-Keuken ( inbouwkeuken 2002 )
-Voorraadkast
-Ruime eetruimte
-Woonkamer
-Studeerkamer
Op de begane grond zijn alle ruimtes betegeld met vloerverwarming behalve de studeerkamer, daar is een kurkvloer gelegd.
Terrastoegang is mogelijk vanuit de woonkamer, eetkamer en de keuken ( zuidoriëntatie )
OG:
-Een ruime gang
-Badkamer met badkuip, douche, twee wastafels en wc.
-Wc met wastafel en urinoir .
-Slaapkamer 1
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3
-Gastenkamer
-Balkon
De badkamers zijn betegeld en in de slaapkamers is kurk of laminaat gelegd.
Zolder niet uitgebouwd maar als bergruimte bruikbaar.
Werkplaats/opslagruimte met kantoor, veelzijdig bruikbaar en biedt ook veel bergruimte :
-Werkplaats 108,06 qm
-Opberg-/ opslagruimte 47 qm
-Tochtportaal 2,73 qm
-Kantoorruimte 31.36 qm
-Keuken 6,88 qm
-Gang 2,85 qm
-WC 4,10 qm
De werkplaats is niet verwarmd en beschikt over een elektrische poort.
Opbergruimte met dekvloer ( geïsoleerde plafonds ) boven het kantoor,
6 parkeerplaatsen voor de werkplaats.
Het kantoor beschikt over een glasvezelaansluiting.
Overige uitrusting:
- Pelletverwarming
- Olieverwarming
- Zonnecollectoren ter ondersteuning van de verwarming
- Centrale stofzuiginstallatie, elk twee aansluitingen per verdieping, één aansluiting in de garage
- Elektrische rolluiken in de keuken, eetkamer, woonkamer en slaapkamer 1
- Glasvezelaansluiting in het huis
- Waterontharding Grünbeck
- Infraroodcabine
- Waskoker in de badkamer en werkruimte
- Put
- Besproeiingsinstallatie voor de tuin via de eigen put
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de gemeente Hausen in de Neder-Beierse Landkreis Kelheim. In de plaats bevinden zich een kleuterschool, hotel met biertuin en een bakkerij.
De plaats Langquaid ligt op slechts 10 minuten afstand. Daar vindt u alle winkels voor de dagelijkse behoeften en artsen.
De aansluiting op de snelweg afrit Hausen is in ca. 5 minuten bereikbaar.
De stad Regensburg is in ca. 20 minuten en de stad Kelheim in ca.15 minuten met de auto bereikbaar.
499.000 € Renoveren, intrekken, je thuis voelen – gezinswoning op aantrekkelijke locatie nabij Forchheim91353 Hausen
590.000 € Meergezinswoning, 3 wooneenheden, meer-generatiewoning van particulier91353 Hausen
590.000 € Meergezinswoning, 3 wooneenheden, meer-generatiewoning van particulier91353 Hausen– Hausen
