| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 218 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 1459 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 261 m² |
| Satış fiyatı | 875.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.013,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAyrı bir ticari bina, atölye/depo salonu bulunan temsili müstakil ev.
Müstakil ev 2002 yılında inşa edilmiş olup iki arsa girişine sahiptir.
Evin tamamı yapım yılına uygun şekilde aydınlık ve geniş olarak donatılmıştır.
Ailelerin ihtiyaçlarına göre yaşam alanlarını geliştirmeleri için bolca yer sunmaktadır.
Arsa üzerinde ayrıca ofis, mutfak ve duşlu ayrı bir WC bulunan atölye/depo salonu binası yer almaktadır.
Enerji verimlilik sınıfı: B ( Enerji kimlik belgesi mevcuttur )
Mevcut bölümleme aşağıdaki gibidir:
Çift garaj:
-Metrekare 59,53
-Elektrikli garaj kapıları
-Garaj deposu
-Eve, bodruma ve bahçeye erişim
-Lavabo ve merkezi elektrikli süpürge bağlantısı
Bodrum:
-Çamaşır odası ( WC ve lavabo için ön tesisat )
-Hobi odası
-Kızılötesi kabin, duş ve lavabo bulunan wellness odası
-Kalorifer odası 1: 2002 yapımı yağlı ısıtma sistemi, her biri 2000 litre olan 3x yağ tankı
-Kalorifer odası 2: 2012 yapımı pelet ısıtma sistemi, yaklaşık 6 ton pelet kapasitesinde pelet deposu
-Hobi odası ( Garaja, eve ve bahçeye erişim )
Zemin kat:
-Rüzgârlık ( garaja erişim )
-Misafir WC'si
-Mutfak ( 2002 yapımı ankastre mutfak )
-Kiler
-Geniş yemek alanı
-Oturma odası
-Çalışma odası
Zemin kattaki tüm odalar, çalışma odası hariç, yerden ısıtmalı fayans döşelidir; çalışma odasında mantar zemin döşenmiştir.
Terasa oturma odası, yemek odası ve mutfaktan erişim mümkündür ( güney yönü )
Üst kat:
-Geniş bir koridor
-Küvet, duş, iki lavabo ve WC bulunan banyo.
-Lavabo ve pisuvar bulunan WC.
-Yatak odası 1
-Yatak odası 2
-Yatak odası 3
-Misafir odası
-Balkon
Banyolar fayans döşeli olup yatak odalarında mantar veya laminat zemin döşenmiştir.
Çatı arası düzenlenmemiştir ancak depolama alanı olarak kullanılabilir.
Ofisli, çok amaçlı kullanılabilen ve ayrıca bolca depolama alanı sunan atölye/depo alanı:
-Atölye 108,06 m²
-Depo/depo alanı 47 m²
-Rüzgârlık 2,73 m²
-Ofis 31.36 m²
-Mutfak 6,88 m²
-Koridor 2,85 m²
-WC 4,10 m²
Atölye ısıtmasızdır ve elektrikli kapıya sahiptir.
Ofisin üzerinde şap döşemeli ( yalıtımlı tavanlar ) depo,
Atölyenin önünde 6 park yeri.
Ofiste fiber optik bağlantısı bulunmaktadır.
Ek donanım:
- Pelet ısıtma sistemi
- Kalorifer yakıtı ile ısıtma sistemi
- Isıtma desteği için güneş kolektörleri
- Her katta iki bağlantı, garajda bir bağlantı olmak üzere merkezi elektrikli süpürge sistemi
-Mutfak, yemek odası, oturma odası ve 1. yatak odasında elektrikli panjurlar
- Evde fiber optik bağlantı
- Grünbeck su yumuşatma sistemi
- Kızılötesi kabin
- Banyoda ve çalışma odasında çamaşır şutu
- Kuyu
- Bahçe için kendi kuyusu üzerinden sulama sistemi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Aşağı Bavyera’daki Kelheim ilçesine bağlı Hausen belediyesinde yer almaktadır. Yerleşimde bir anaokulu, bira bahçeli bir otel ve bir fırın bulunmaktadır.
Langquaid yerleşimi yalnızca 10 dakika uzaklıktadır. Burada günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar ve doktorlar bulunmaktadır.
Hausen otoyol bağlantısına yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
Regensburg şehrine yaklaşık 20 dakikada, Kelheim şehrine ise yaklaşık 15 dakikada otomobille ulaşılabilir.
499.000 € Yenileyin, taşının, keyfini çıkarın – Forchheim yakınlarında cazip konumda aile evi91353 Hausen
590.000 € Çok daireli ev, 3 konut birimi, özel mülkiyetten çok kuşaklı ev91353 Hausen
590.000 € Çok daireli ev, 3 konut birimi, özel mülkiyetten çok kuşaklı ev91353 Hausen– Hausen
