Wohnküche
Essen
Schlafen 1
Aussenansicht
Bad 2
Wohnen
Zimmer 2
Terrasse 1 mit Carport
Weinregal in Küche
Küche
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.746,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU zoekt eigenlijk een huis in het oosten van München – maar wilt geen renovatie, geen tuinwerk in het weekend en geen volledige verantwoordelijkheid voor een compleet gebouw?
• Dan zou u deze woning moeten bekijken.
Soms is niet de klassieke eengezinswoning de beste oplossing. Maar een thuis dat ruim, warm en hoogwaardig aanvoelt – en toch gemakkelijker te onderhouden is.
Deze vrijstaande massiefhouten woning in Isen biedt 126 m² woonoppervlak, twee terrassen, een eigen ingang, hoogwaardige inrichting, PV-installatie, carport en laadstation voor elektrische auto’s.
Hoewel de woning zich op de bovenverdieping bevindt, betreedt u de woning niet via een gemeenschappelijk trappenhuis, maar via een eigen toegang. Daardoor heeft zij een veel zelfstandiger woongevoel dan een klassieke koopwoning.
Zij is gemaakt voor mensen die ruimte, rust en kwaliteit zoeken – zonder bouwstress, zonder renovatiedruk en zonder lange wachttijd.
• Met een duidelijk doel:
Een plek creëren waar men elke dag graag thuiskomt. Een plek waar natuurlijke materialen, gezond wonen en buitengewone woonkwaliteit voelbaar worden.
• Waarom deze woning anders is:
Veel woningen zijn functioneel. Deze heeft substantie.
De massiefhouten constructie zorgt voor een buitengewoon warm, natuurlijk woongevoel. U betreedt de ruimtes en voelt meteen: hier is niet zomaar gebouwd. Hier is doordacht gepland, door een architect voor zichzelf.
De lijmvrije massiefhoutbouw, de hoogwaardige materialen en de doordachte architectuur creëren een woongevoel dat men anders eerder kent van hoogwaardige chalets.
De eigen ingang versterkt dit gevoel nog verder. Geen gemeenschappelijk trappenhuis, geen typisch appartementengevoel, geen anonieme toegang. In plaats daarvan ontstaat al bij aankomst de indruk van een eigen, afgesloten thuis.
De woning combineert het gevoel van een huis met het gemak van een koopwoning. Ruime vertrekken, twee terrassen, twee badkamers, hoogwaardige inbouwvoorzieningen en moderne energietechniek maken haar tot een kant-en-klaar thuis – niet tot een project dat pas na de aankoop begint.
• Voor kopers die eigenlijk een huis zoeken
Veel mensen zoeken een huis omdat zij ruimte, rust en een echt thuis willen. Tegelijkertijd betekent een eigen huis vaak ook: tuinonderhoud, renovatie, doorlopend onderhoud, energetische vraagstukken en veel beslissingen die tijd en zenuwen kosten.
Deze woning is het alternatief voor mensen die ruim en hoogwaardig willen wonen, maar bewust lichter willen leven.
Hier krijgt u het gevoel van een huis – zonder de volledige huisverplichtingen.
Dit biedt de woning:
De woning uit 2020 beschikt over 126 m² woonoppervlak en een doordachte indeling met veel ruimte voor gezin, samenzijn als paar, kantoor/thuiswerken of gasten.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
•eigen ingang naar de woning
•geen gemeenschappelijk trappenhuis
•balkon & terras
•parkeerplaats & carport
•E-laadstation
•Hoogwaardige door een timmerman gemaakte inbouwkeuken
•Op maat gemaakte inbouwmeubels
•gastentoilet / twee badkamers
•privékelder
•hoogwaardige uitrusting
•nieuwbouw / zo goed als nieuwe staat
•energiezuinige bouwwijze
•lijmvrije massiefhouten constructie
•PV-installatie
•vrij van bewoning
•zonder courtage
De woning is direct te betrekken. Geen renovatie. Geen afbouw. Geen achteraf installeren voordat het leven kan beginnen.
Voor wie deze woning ideaal is:
Deze woning past bij mensen die niet zo goedkoop mogelijk willen kopen, maar bewust.
• Ze past bij een gezin dat een instapklare woning zoekt.
• Bij een stel dat behoefte heeft aan ruimte.
• Bij zelfstandigen of mensen die op kantoor/thuis werken.
• Bij mensen die waarde hechten aan gezond wonen, hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie.
• En bij kopers die eigenlijk een huis zoeken – maar geen extra bouwproject aan hun leven willen toevoegen.
Voor mensen die van hun woning willen genieten, in plaats van hun vrije tijd te besteden aan tuinwerk, onderhoud en bouwplaatsen.
Wie vandaag een VERGELIJKBARE WONING met aandeel in de grond, hoogwaardige, lijmvrije massiefhoutbouw, maatwerk van de timmerman, fotovoltaïsche installatie, laadstation voor elektrische auto's en de huidige bouwkwaliteit nieuw wil realiseren, moet rekening houden met aanzienlijk hogere totale financiële kosten, inclusief 2 jaar bouw- en planningswerkzaamheden. Hier is dat allemaal al AANWEZIG.
• Koopprijs & inbegrepen waarden:
De koopprijs bedraagt 850.000 €. ZONDER COURTAGE.
In de koopprijs INBEGREPEN zijn belangrijke waardebepalende uitrustingsonderdelen zoals
- de hoogwaardige inbouwkeuken van de timmerman
- maatwerkmeubels
- textielscreens als zonwering
- PV-installatie
- batterijopslag
- laadstation voor elektrische auto's
ter waarde van ca. 150.000 €.
• Daarmee koopt u niet alleen vierkante meters, maar een al volledig ingericht thuis. Veel investeringen die bij andere woningen na de aankoop eerst gepland, gecoördineerd en betaald moeten worden, maken hier al deel uit van het aanbod.
• Bezichtiging:
Als u een thuis zoekt dat ruimte, kwaliteit en gemak combineert, zien wij uw aanvraag graag tegemoet.
U kunt ook contact met mij opnemen via +49 175 576 1782.
De woning is vrij van bewoning en zonder courtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen in Isen:
Isen biedt de rust en ruimte van de omgeving – en is tegelijkertijd goed verbonden met de regio Erding, het oosten van München, de luchthaven en de regio Chiemsee.
De woning is bijzonder geschikt voor mensen die niet midden in de stad willen wonen, maar München, Erding en de omgeving toch goed willen kunnen bereiken.
Hier woont u niet anoniem. Maar rustiger, natuurlijker en met meer ruimte voor wat wezenlijk is.
