Wohnküche
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Wohnen
Zimmer 2
Terrasse 1 mit Carport
Weinregal in Küche
Küche
Published on 14/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 126 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,746.03 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
En realidad, ¿busca una casa en el este de Múnich, pero no quiere reformas, trabajar en el jardín los fines de semana ni asumir toda la responsabilidad de un edificio completo?
• Entonces debería ver esta vivienda.
A veces, la mejor solución no es la clásica casa unifamiliar. Sino un hogar que se sienta espacioso, acogedor y de alta calidad, pero que sea más fácil de mantener.
Esta vivienda de madera maciza, disponible para ocupar de inmediato, en Isen ofrece 126 m² de superficie habitable, dos terrazas, una entrada propia, equipamiento de alta calidad, instalación fotovoltaica, cochera y estación de carga para vehículos eléctricos.
Aunque se encuentra en la planta superior, no se accede a la vivienda a través de una escalera comunitaria, sino mediante un acceso propio. Esto le proporciona una sensación de independencia mucho mayor que la de un piso en propiedad clásico.
Está hecha para personas que buscan espacio, tranquilidad y calidad, sin estrés de obras, sin presión de modernización y sin largos tiempos de espera.
• Con un objetivo claro:
Crear un lugar al que apetezca volver a casa cada día. Un lugar en el que se perciban los materiales naturales, la construcción saludable para vivir y una calidad residencial excepcional.
• Por qué esta vivienda es diferente:
Muchas viviendas son funcionales. Esta tiene sustancia.
La construcción de madera maciza crea una sensación residencial excepcionalmente cálida y natural. Al entrar en las estancias se percibe de inmediato: aquí no se construyó simplemente. Aquí se planificó con detenimiento, por un arquitecto para sí mismo.
El sistema constructivo de madera maciza sin cola, los materiales de alta calidad y la arquitectura bien concebida crean una sensación residencial que normalmente se conoce más bien de los chalés de alta gama.
La entrada propia refuerza aún más esta sensación. No hay escalera comunitaria, ni la típica sensación de piso, ni un acceso anónimo. En su lugar, desde el momento de la llegada surge la impresión de un hogar propio y cerrado.
La vivienda combina la sensación de una casa con la ligereza de un piso en propiedad. Las estancias espaciosas, dos terrazas, dos baños, los elementos empotrados de alta calidad y la moderna tecnología energética la convierten en un hogar terminado, no en un proyecto que comienza después de la compra.
• Para compradores que en realidad buscan una casa
Muchas personas buscan una casa porque desean espacio, tranquilidad y un verdadero hogar. Al mismo tiempo, una casa propia suele implicar también: mantenimiento del jardín, reformas, conservación continua, cuestiones energéticas y muchas decisiones que consumen tiempo y nervios.
Esta vivienda es la alternativa para personas que buscan amplitud y quieren vivir con alta calidad, pero conscientemente de forma más ligera.
Aquí obtiene la sensación de una casa, sin todas las obligaciones de una casa.
Esto ofrece la vivienda:
La vivienda, construida en 2020, dispone de 126 m² de superficie habitable y una distribución bien pensada, con mucho espacio para la familia, la vida en pareja, la oficina/despacho en casa o los invitados.
El equipamiento incluye, entre otros:
•entrada propia a la vivienda
•sin escalera comunitaria
•balcón y terraza
•plaza de aparcamiento y cochera
•estación de carga eléctrica
•cocina empotrada de carpintería de alta calidad
•muebles empotrados hechos a medida
•aseo de invitados / dos baños
•trastero privado
•equipamiento de alta calidad
•obra nueva / estado como nuevo
•construcción energéticamente eficiente
•construcción de madera maciza sin adhesivos
•instalación fotovoltaica
•disponible para ocupar
•sin comisión
La vivienda puede utilizarse de inmediato. Sin reformas. Sin obras de ampliación. Sin instalaciones posteriores antes de poder empezar a vivir.
Para quién es ideal este apartamento:
Este apartamento es adecuado para personas que no quieren comprar lo más barato posible, sino de forma consciente.
• Es adecuado para una familia que busca un hogar listo para entrar a vivir.
• Para una pareja que necesita espacio.
• Para autónomos o profesionales que trabajan en una oficina o desde casa.
• Para personas que valoran una vivienda saludable, materiales de alta calidad y eficiencia energética.
• Y para compradores que en realidad buscan una casa, pero no quieren añadir otra obra a su vida.
Para personas que quieren disfrutar de su hogar en lugar de pasar su tiempo libre haciendo trabajos de jardinería, mantenimiento y obras.
Quien hoy quiera crear un HOGAR COMPARABLE con participación en el terreno, construcción de madera maciza de alta calidad sin cola, trabajos de carpintería a medida, instalación fotovoltaica, estación de carga eléctrica y la calidad constructiva actual, debe contar con un desembolso financiero total considerablemente mayor, incluidos 2 años de trabajos de construcción y planificación. Aquí todo eso ya está DISPONIBLE.
• Precio de compra y valores incluidos:
El precio de compra es de 850.000 €. SIN COMISIÓN.
En el precio de compra ESTÁN INCLUIDOS componentes esenciales del equipamiento que aportan valor, como
- la cocina empotrada de carpintería de alta calidad
- elementos empotrados a medida
- pantallas textiles como protección solar
- instalación fotovoltaica
- sistema de almacenamiento con batería
- estación de carga eléctrica
por un valor aproximado de 150.000 €.
• De este modo, no adquiere solo metros cuadrados, sino un hogar ya completamente equipado. Muchas inversiones que en otras propiedades deben planificarse, coordinarse y pagarse después de la compra ya forman parte de la oferta aquí.
• Visita:
Si busca un hogar que combine espacio, calidad y comodidad, estaremos encantados de recibir su consulta.
También puede contactarme en el +49 175 576 1782.
El apartamento está libre para entrar a vivir y sin comisión.
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Vivir en Isen:
Isen ofrece la tranquilidad y amplitud del entorno rural, y al mismo tiempo mantiene buenas conexiones con la región de Erding, el este de Múnich, el aeropuerto y la región del lago Chiemsee.
La vivienda es especialmente adecuada para personas que no desean vivir en pleno centro de la ciudad, pero quieren seguir llegando fácilmente a Múnich, Erding y los alrededores.
Aquí no vivirá de forma anónima. Sino con más tranquilidad, de forma más natural y con más espacio para lo esencial.
