Bir evin yaşam kalitesi. Bir dairenin özgürlüğü.

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Aslında Münih’in doğusunda bir ev arıyor – ancak tadilat yapmak, hafta sonlarında bahçe işleriyle uğraşmak ve komple bir binanın tüm sorumluluğunu üstlenmek istemiyor musunuz?

• O hâlde bu daireyi görmelisiniz.
Bazen en iyi çözüm klasik müstakil ev değildir. Bunun yerine geniş, sıcak ve kaliteli hissettiren, ancak daha kolay yaşanan bir yuva olabilir.

Isen’deki bu hemen taşınmaya hazır masif ahşap daire, 126 m² yaşam alanı, iki teras, özel giriş, yüksek kaliteli donanım, PV sistemi, carport ve elektrikli araç şarj istasyonu sunuyor.

Üst katta bulunmasına rağmen daireye ortak merdiven boşluğundan değil, özel bir giriş üzerinden giriyorsunuz. Bu da klasik bir kat mülkiyeti dairesine kıyasla çok daha bağımsız bir yaşam hissi veriyor.

Alan, huzur ve kalite arayan; inşaat stresi, modernizasyon baskısı ve uzun bekleme süresi istemeyen insanlar için tasarlanmıştır.

• Açık bir hedefle:
İnsanın her gün eve gelmekten mutluluk duyacağı bir yer yaratmak. Doğal malzemelerin, sağlıklı yapılaşmanın ve sıra dışı yaşam kalitesinin hissedilebildiği bir yer.

• Bu daire neden farklı:
Birçok daire işlevseldir. Bu dairenin ise özü vardır.
Masif ahşap yapı, olağanüstü sıcak ve doğal bir yaşam hissi yaratır. Mekânlara girdiğinizde hemen hissedersiniz: Burada sadece inşaat yapılmamış. Her şey, kendisi için tasarlayan bir mimar tarafından, özenle planlanmış.

Yapıştırıcısız masif ahşap yapı, yüksek kaliteli malzemeler ve düşünülmüş mimari, aksi hâlde daha çok yüksek kaliteli dağ evlerinde rastlanan bir yaşam hissi yaratıyor.

Özel giriş bu hissi daha da güçlendiriyor. Ortak merdiven boşluğu, tipik daire hissi ve anonim bir giriş yok. Bunun yerine, daha eve varırken size ait, müstakil bir yuva izlenimi oluşuyor.

Daire, ev hissini kat mülkiyeti dairesinin kolaylığıyla birleştiriyor. Geniş odalar, iki teras, iki banyo, yüksek kaliteli sabit donanımlar ve modern enerji teknolojisi, burayı satın aldıktan sonra başlayacak bir proje değil, tamamlanmış bir yuva hâline getiriyor.

• Aslında ev arayan alıcılar için
Birçok insan alan, huzur ve gerçek bir yuva istediği için ev arar. Ancak müstakil bir ev çoğu zaman bahçe bakımı, tadilat, sürekli bakım-onarım, enerjiyle ilgili konular ve zaman ile sinirlere mal olan pek çok kararı da beraberinde getirir.

Bu daire, geniş ve yüksek kaliteli bir yaşam sürmek, ancak bilinçli olarak daha hafif yaşamak isteyenler için.
Burada ev hissine sahip olursunuz – evin tüm yükümlülükleri olmadan.

Fittings and features, as described

Daire şunları sunuyor:

2020 yapımı daire, 126 m² yaşam alanına ve aile, çift yaşamı, ofis/home office veya misafirler için bolca alan sunan, iyi düşünülmüş bir oda düzenine sahiptir.

Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra:
•daireye özel giriş
•ortak merdiven boşluğu yok
•balkon & teras
•otopark yeri & carport
•elektrikli araç şarj istasyonu
•yüksek kaliteli marangoz yapımı ankastre mutfak
•özel ölçüye göre üretilmiş ankastre mobilyalar
•misafir WC'si / iki banyo
•özel bodrum odası
•yüksek kaliteli donanım
•yeni yapı / yeni gibi durum
•enerji verimli yapı
•tutkalsız masif ahşap yapı
•PV sistemi
•hemen taşınmaya hazır
•komisyonsuz

Daire hemen kullanılabilir. Tadilat yok. Genişletme yok. Hayat başlayabilsin diye sonradan donanım ekleme yok.

Other

Bu daire kimler için ideal:

Bu daire mümkün olduğunca ucuza satın almak istemeyen, bilinçli karar veren insanlar için uygundur.

• Hazır bir yuva arayan bir aile için uygundur.
• Daha fazla alana ihtiyaç duyan bir çift için.
• Serbest çalışanlar veya ofiste/evden çalışanlar için.
• Sağlıklı yaşamı, yüksek kaliteli malzemeleri ve enerji verimliliğini önemseyen insanlar için.
• Ve aslında bir ev arayan, ancak hayatlarına ek bir inşaat projesi dahil etmek istemeyen alıcılar için.

Boş zamanlarını bahçe işleri, bakım ve inşaat çalışmalarıyla geçirmek yerine evlerinin keyfini çıkarmak isteyen insanlar için.

Bugün arsa payı, yüksek kaliteli tutkalsız masif ahşap yapı, özel üretim marangozluk işleri, fotovoltaik sistem, elektrikli araç şarj istasyonu ve güncel yapı kalitesine sahip KARŞILAŞTIRILABİLİR BİR EVİ yeniden oluşturmak isteyenlerin, 2 yıllık inşaat ve planlama hizmetleri dahil olmak üzere çok daha yüksek bir toplam maliyeti göze alması gerekir. Burada bunların tamamı zaten MEVCUTTUR.

• Satın alma bedeli ve dahil olan değerler:
Satın alma bedeli 850.000 €’dur. KOMİSYONSUZ.

Satın alma bedeline, değer oluşturan önemli donanım unsurları olarak şunlar DAHİLDİR:
- yüksek kaliteli marangoz yapımı ankastre mutfak
- özel üretim gömme dolaplar
- güneşten korunma için tekstil ekranlar
- PV sistemi
- batarya depolama sistemi
- elektrikli araç şarj istasyonu
yaklaşık 150.000 € değerinde.

• Böylece yalnızca metrekare değil, tamamen donatılmış hazır bir yuva satın almış olursunuz. Diğer taşınmazlarda satın alma sonrasında planlanması, koordine edilmesi ve ödenmesi gereken birçok yatırım burada zaten teklifin bir parçasıdır.

• Görüntüleme:
Alanı, kaliteyi ve rahatlığı bir arada sunan bir yuva arıyorsanız, başvurunuzu memnuniyetle bekleriz.
Bana +49 175 576 1782 numarasından da ulaşabilirsiniz.

Daire boş ve komisyonsuzdur.

Location

Location details

Isen'de yaşam:
Isen, çevrenin huzurunu ve genişliğini sunar – aynı zamanda Erding bölgesine, Münih'in doğusuna, havaalanına ve Chiemsee bölgesine iyi bağlantılara sahiptir.

Daire özellikle şehir merkezinde yaşamak istemeyen, ancak Münih'e, Erding'e ve çevre bölgelere yine de kolayca ulaşmak isteyen kişiler için uygundur.

Burada anonim yaşamazsınız. Daha sakin, daha doğal ve önemli olan şeyler için daha fazla alanla yaşarsınız.