Kantoorruimte (262 m²) in Hannover - Volledige verdieping/afzonderlijke deelruimtes provisievrij & gemeubileerd

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Zonder makelaarscourtage – door de huurder als onderverhuur.

De gemeubileerde kantoorverdieping met 262,1 m² op de 4e verdieping kan volledig worden gehuurd of in afzonderlijke deeloppervlakken. De afrekening vindt naar rato per m² plaats.

Ideaal voor teams die klein willen beginnen en willen meegroeien, evenals voor gebruikers die de volledige oppervlakte nodig hebben.

Bureaus, bureaustoelen, sideboards, vergadertafels en gezellige loungeruimtes zijn aanwezig. U kunt op elk moment starten zonder te investeren in een basisinrichting.

Het gebouw ligt in de populaire Zoowijk van Hannover en beschikt over een personenlift. De lichte ruimtes bieden een rustige, geconcentreerde werksfeer op een centrale en toch groene locatie; de Eilenriede ligt praktisch voor de deur. Een seminar-/vergaderruimte, een pantry en een barrièrevrij toilet completeren het aanbod.

Op verzoek kunnen maximaal 5 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage worden bijgehuurd (ca. 49 € per parkeerplaats per maand).

Voorwaarden (volledige verdieping): kale huur 3.200 € · bijkomende kosten incl. verwarming 713 € · totale huur 3.913 € per maand. Deeloppervlakken naar rato per m² op aanvraag. Borg in overleg.

Beschikbaar in overleg. Wij zien uw aanvraag graag tegemoet en laten u de ruimte graag zien tijdens een bezichtigingsafspraak.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

• Volledige verdieping (262,1 m²) of afzonderlijke deelruimtes te huur – afrekening naar rato per m²
• Volledig gemeubileerd / instapklaar (bureaus, bureaustoelen, sideboards, vergadertafels, loungemeubilair)
• Personenlift in het gebouw
• Seminar-/vergaderruimte, kitchenette/inbouwkeuken, drempelvrij toilet
• Centrale verwarming · vloerbedekking
• Maximaal 5 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage bij te huren
• Waarborgsom in overleg

Overige gevallen

Zonder provisie. Het object wordt rechtstreeks door de huidige huurder voor onderverhuur aangeboden – zonder makelaarskosten voor de nieuwe huurder.

Stuur ons uw aanvraag met een korte toelichting op het geplande gebruik en de gewenste ingangsdatum. Bezichtigingen vinden plaats na afspraak.
—
Colofon (gegevens van de aanbieder conform § 5 TMG):

chipa | child & parents gemeinnützige GmbH
Vertegenwoordigd door: Carsten Thiele
Spichernstraße 11a
30161 Hannover

Telefoon: (0511) 54 54 18 15
Telefax: (0511) 54 54 18 13
E-mail: info@chipa.de

Belastingnummer:­ 25/206/55008

Locatie

Locatie

De Spichernstraße 11a ligt in het Zooviertel, een van de meest gewilde en centraal gelegen stadsdelen van Hannover. Het stadscentrum en het centraal station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en de directe nabijheid van de Eilenriede – het grootste stadsbos van Europa – zorgt voor een aangename werkomgeving met veel recreatiemogelijkheden.

De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend: bushaltes en haltes van de stadsspoorweg bevinden zich in de directe omgeving. Restaurants, cafés, winkels, apotheken en artsen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor medewerkers en bezoekers met de auto zijn er dankzij de optioneel bij te huren ondergrondse parkeerplaatsen ideale omstandigheden.

Een representatief adres dat centrale ligging, goede bereikbaarheid en een groene omgeving combineert.