Oficina (262 m²) en Hannover - Planta completa/áreas parciales individuales sin comisión y amueblada

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Sin comisión: por parte del inquilino como subarrendamiento.

La planta de oficinas amueblada de 262,1 m² en la 4.ª planta puede alquilarse en su totalidad o en superficies parciales individuales. La facturación se realiza proporcionalmente por m².

Ideal para equipos que desean empezar poco a poco y crecer, así como para usuarios que necesitan toda la superficie.

Hay escritorios, sillas de oficina, aparadores, mesas de conferencia y acogedoras zonas lounge. Puede empezar en cualquier momento sin tener que invertir en un equipamiento inicial.

El edificio se encuentra en el popular barrio del zoo de Hannover y dispone de ascensor para personas. Las luminosas estancias ofrecen un ambiente de trabajo tranquilo y concentrado en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, verde; el Eilenriede está prácticamente a la puerta. Una sala de seminarios/conferencias, una pequeña cocina y un aseo accesible completan la oferta.

Si lo desea, se pueden añadir hasta 5 plazas de aparcamiento subterráneo (aprox. 49 € por plaza y mes).

Condiciones (planta completa): alquiler neto 3.200 € · gastos adicionales, incluida la calefacción, 713 € · alquiler total 3.913 € mensuales. Superficies parciales proporcionalmente por m² bajo consulta. Fianza según acuerdo.

Disponible según acuerdo. Esperamos su consulta y estaremos encantados de mostrarle la superficie en una visita.

Ajustes y características, como se describe

• Planta completa (262,1 m²) o superficies parciales individuales alquilables – facturación proporcional por m²
• Completamente amueblada / lista para entrar (escritorios, sillas de oficina, aparadores, mesas de conferencias, mobiliario lounge)
• Ascensor para personas en el edificio
• Sala de seminarios/conferencias, office/cocina equipada, aseo accesible
• Calefacción central · suelo de moqueta
• Hasta 5 plazas de garaje subterráneo adicionales
• Fianza según acuerdo

Otros

Sin comisión. El inmueble se ofrece directamente para subarrendamiento por el inquilino actual, sin comisión de agencia para el nuevo inquilino.

Envíenos su solicitud indicando brevemente el uso previsto y la fecha de entrada deseada. Las visitas se realizarán previa cita.
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Aviso legal (identificación del proveedor conforme al § 5 de la TMG):

chipa | child & parents gemeinnützige GmbH
Representada por: Carsten Thiele
Spichernstraße 11a
30161 Hannover

Teléfono: (0511) 54 54 18 15
Telefax: (0511) 54 54 18 13
Correo electrónico: info@chipa.de

Número de identificación fiscal:­ 25/206/55008

Ubicación

Detalles de la ubicación

Spichernstraße 11a se encuentra en Zooviertel, uno de los barrios más solicitados y céntricos de Hannover. El centro de la ciudad y la estación central se encuentran a pocos minutos, y la proximidad directa a Eilenriede – el mayor bosque urbano de Europa – proporciona un agradable entorno de trabajo con un alto valor recreativo.

La conexión con el transporte público es excelente: las paradas de autobús y tranvía se encuentran en las inmediaciones. Restaurantes, cafeterías, comercios, farmacias y médicos están a poca distancia a pie. Para empleados y visitantes que lleguen en coche, las plazas de garaje subterráneo adicionales ofrecen condiciones ideales.

Una dirección representativa que combina centralidad, buena accesibilidad y un entorno verde.