Ufficio (262 m²) ad Hannover - Intero piano/singole porzioni senza provvigione e arredate

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Senza provvigione – dal locatario come sublocazione.

Il piano uffici arredato di 262,1 m² al 4° piano può essere affittato integralmente oppure suddiviso in singole superfici parziali. Il conteggio viene effettuato proporzionalmente per m².

Ideale per team che desiderano iniziare in piccolo e crescere, così come per utenti che necessitano dell’intera superficie.

Sono presenti scrivanie, sedie da ufficio, credenze, tavoli da conferenza e accoglienti aree lounge. Potete iniziare in qualsiasi momento senza dover investire in una dotazione iniziale.

L’edificio si trova nel rinomato quartiere Zoo di Hannover ed è dotato di ascensore per persone. Gli ambienti luminosi offrono un’atmosfera di lavoro tranquilla e concentrata in una posizione centrale e al contempo verde: l’Eilenriede è praticamente a due passi. Completano l’offerta una sala per seminari/conferenze, un angolo cottura e un WC accessibile.

Su richiesta è possibile aggiungere fino a 5 posti auto in garage sotterraneo (circa 49 € per posto auto al mese).

Condizioni (intero piano): canone di locazione netto 3.200 € · spese accessorie incl. riscaldamento 713 € · canone complessivo 3.913 € mensili. Superfici parziali proporzionalmente per m² su richiesta. Cauzione da concordare.

Disponibile previo accordo. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvi volentieri la superficie durante un sopralluogo.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

• Intero piano (262,1 m²) oppure singole porzioni affittabili – conteggio proporzionale per m²
• Completamente arredato / pronto per l’uso (scrivanie, sedie da ufficio, mobili contenitori, tavoli da conferenza, arredi lounge)
• Ascensore per persone nell’edificio
• Sala per seminari/conferenze, angolo cottura/cucina componibile, WC privo di barriere architettoniche
• Riscaldamento centralizzato · pavimento in moquette
• Fino a 5 posti auto nel garage sotterraneo aggiungibili
• Cauzione da concordare

Altri

Senza commissione. L’immobile viene offerto direttamente dall’attuale conduttore per la sublocazione – senza commissione d’agenzia per il subentrante.

Vi preghiamo di inviarci la vostra richiesta indicando brevemente l’utilizzo previsto e la data desiderata per il trasferimento. Le visite si svolgono previo appuntamento.
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Note legali (indicazioni del fornitore ai sensi dell’art. 5 TMG):

chipa | child & parents gemeinnützige GmbH
Rappresentata da: Carsten Thiele
Spichernstraße 11a
30161 Hannover

Telefono: (0511) 54 54 18 15
Fax: (0511) 54 54 18 13
E-mail: info@chipa.de

Numero di identificazione fiscale:­ 25/206/55008

Posizione

Dettagli della posizione

Spichernstraße 11a si trova nel Zooviertel, uno dei quartieri più richiesti e centrali di Hannover. Il centro città e la stazione centrale sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la vicinanza diretta all’Eilenriede – il più grande bosco urbano d’Europa – garantisce un ambiente di lavoro piacevole e un elevato valore ricreativo.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: fermate di autobus e metropolitana leggera si trovano nelle immediate vicinanze. Ristoranti, caffè, negozi, farmacie e studi medici sono raggiungibili a piedi. Per dipendenti e visitatori in auto, i posti auto aggiungibili nel garage sotterraneo offrono condizioni ideali.

Un indirizzo rappresentativo che coniuga centralità, ottima accessibilità e un contesto verde.