Aussicht
Balkon
Hauseingang
Hausflur
Eingang
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grudriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.051,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ruim 4-kamerappartement in eigendom op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Heidelberger wijk Emmertsgrund.
De in 1977 gebouwde woning beschikt over 98,69 m² woonoppervlak en biedt dankzij de doordachte indeling veel ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die ruim wonen waardeert. Daarnaast is er ca. 10 m² gebruiksoppervlak beschikbaar.
Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en overtuigt onder andere met een ruime keuken met eetkamer, een praktische bergkast, een inbouwkast in de hal en een ruime loggia. Deze breidt de woonruimte uit met een aangename buitenruimte en biedt een mooi uitzicht over de Rijnvlakte. Mannheim en Speyer zijn te zien.
De badkamer bevindt zich in een goed onderhouden, maar bij het bouwjaar passende staat en biedt potentieel voor individuele modernisering. Ook de elektrische installatie komt grotendeels overeen met het bouwjaar. De ramen zijn al rond 2010 vernieuwd. Ook de voordeur van het appartement is ongeveer 10 jaar geleden vervangen.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte. Een afzonderlijke garage kan bovendien voor € 10.000 bovenop de koopprijs worden aangeschaft.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 434. Daarvan kan ca. € 205 worden doorberekend aan een huurder. De bijdrage aan de onderhoudsreserve is momenteel verhoogd.
Het appartement is per direct beschikbaar.
De afzonderlijke garage is niet inbegrepen in de aankoopprijs van het appartement en kan voor een extra bedrag van € 10.000 worden aangekocht.
Een interessante gelegenheid voor gezinnen en eigen gebruikers die een ruim appartement met loggia, kelder en garage in Heidelberg zoeken en tegelijkertijd waarde hechten aan individuele moderniseringsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Heidelberg-Emmertsgrund, een stadsdeel dat overtuigt door zijn rustige woonomgeving, de nabijheid van groenvoorzieningen en tegelijkertijd een goede verkeersverbinding.
De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning. Tegelijkertijd zijn voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen en kinderdagverblijven, goed bereikbaar.
De snelweg bevindt zich volgens opgave op ca. 10 km afstand. Het centrum van Heidelberg bereikt u op ongeveer 5 km afstand.
Ook voor gezinnen biedt de locatie korte afstanden: een kleuterschool bevindt zich op ca. 500 m, een basisschool en een Realschule op ongeveer 1,5 km afstand. Een gymnasium ligt op circa 5 km afstand.
Het openbaar vervoer zorgt voor een goede verbinding met de omliggende stadsdelen en het centrum van Heidelberg. Winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
120.000 € Let op vaste prijs: verhuurd appartement in mede-eigendom op de bovenste verdieping, 45 m² in de populaire Heidelberger wijk Rohrbach69126 Heidelberg-Rohrbach
179.000 € Topbelegging: 1-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage + terras met tuinaandeel, 39 m² op een rustige locatie in Heidelberg-Rohrbach69126 Heidelberg
199.000 € Wonen met een weids uitzicht – aantrekkelijke 3,5-kamerwoning met overdekt balkon en individuele garage69126 Heidelberg - Emmertsgrund
