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Hausflur
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grudriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.051,02 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un espacioso piso en propiedad de 4 habitaciones, situado en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado en el popular barrio de Emmertsgrund, en Heidelberg.
Construido en 1977, el piso dispone de 98,69 m² de superficie habitable y, gracias a su distribución bien pensada, ofrece mucho espacio para familias, parejas o para quienes valoran una vivienda amplia. Además, hay aproximadamente 10 m² de superficie útil disponibles.
El piso está disponible para ocupar de inmediato y destaca, entre otras cosas, por una amplia cocina con comedor, un práctico trastero, un armario empotrado en el pasillo y una amplia logia. Esta amplía la zona de estar con un agradable espacio exterior y ofrece bonitas vistas a la llanura del Rin. Se pueden ver Mannheim y Speyer.
El baño se encuentra en un estado cuidado, aunque acorde con el año de construcción, y ofrece potencial para una modernización personalizada. El equipamiento eléctrico también corresponde en gran medida al año de construcción. Las ventanas ya fueron renovadas aproximadamente en 2010. La puerta de entrada del piso también fue sustituida hace unos 10 años.
Al piso le corresponde un trastero propio en el sótano. Además, se puede adquirir un garaje individual independiente por 10.000 € adicionales al precio de compra.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 434 €. De esta cantidad, aproximadamente 205 € son repercutibles a un arrendatario. La aportación al fondo de reserva para mantenimiento está actualmente incrementada.
El piso está disponible de inmediato.
El garaje individual no está incluido en el precio de compra del piso y puede adquirirse por 10.000 € adicionales.
Una oportunidad interesante para familias y compradores para uso propio que buscan un piso espacioso con logia, sótano y garaje en Heidelberg, y que al mismo tiempo valoran las posibilidades de modernización individual.
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El piso se encuentra en Heidelberg-Emmertsgrund, un barrio que destaca por su ambiente residencial tranquilo, la proximidad a zonas verdes y, al mismo tiempo, sus buenas conexiones de transporte.
Los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para pasear y relajarse. Asimismo, los servicios necesarios para la vida diaria, así como escuelas y guarderías, son fácilmente accesibles.
Según los datos facilitados, la autopista se encuentra a aproximadamente 10 km. El centro de Heidelberg está a unos 5 km.
La ubicación también ofrece distancias cortas para las familias: una guardería se encuentra a unos 500 m, y una escuela primaria y una escuela secundaria, a aproximadamente 1,5 km. Un instituto de bachillerato está a unos 5 km.
El transporte público garantiza buenas conexiones con los barrios circundantes y el centro de Heidelberg. Las posibilidades de compra y otros servicios necesarios para la vida diaria también se encuentran en las inmediaciones.
120.000 € Atención: precio fijo: apartamento en propiedad alquilado en la última planta, 45 m² en el popular barrio de Rohrbach, Heidelberg69126 Heidelberg-Rohrbach
179.000 € Excelente inversión: vivienda de 1 habitación-cocina-baño, plaza de aparcamiento en garaje subterráneo + terraza con parte de jardín, 39 m² en una zona tranquila de Heidelberg-Rohrbach69126 Heidelberg
199.000 € Vivir con vistas panorámicas: atractivo apartamento de 3,5 habitaciones con balcón cubierto y garaje individual69126 Heidelberg - Emmertsgrund
