| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 360 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 7887 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 838 m² |
| Aankoopprijs | 128.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 356,94 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een sterk renovatiebehoevende vierzijdige hoeve, gelegen op een landelijke, idyllische locatie, maar desondanks centraal in de agglomeratie Halle/Leipzig.
Het renovatieobject leent zich ideaal voor gebruik, bijvoorbeeld als paardenpension e.d. Naast bewoning met agrarisch bedrijf is ook gedeeltelijke verhuur van het onroerend goed mogelijk.
Overzicht woon- en gebruiksoppervlakken;
Voor bewoning kan ongeveer 360m² worden uitgebouwd. De stal met 1e verdieping en zolder beschikt over een gebruiksoppervlak van circa 300m², de grote schuur over ca. 358m². Met verdere nevenruimten en bijgebouwen van ongeveer 180m² beschikt het geheel daarmee over een totale gebouwgebruiks- en woonoppervlakte van maar liefst ca. 1.200m².
Perceeloppervlakken;
De gebouwen staan op een perceeloppervlak van 2.495m², waarvan een deel achter de bebouwing als tuin, teeltoppervlak of paddock kan worden gebruikt. Direct tegenover de zij-ingang (via de schuur) ligt een 1.152m² groot agrarisch gebruiksoppervlak, dat eveneens geschikt is als paddock e.d.
Een veld van 4.140m² behoort momenteel eveneens tot het geheel. Als verdere optie behoren ook ca. 4.500m² gepachte groenvoorzieningen, direct achter het onroerend goed, deels met bomen en een kleine vijver, tot het geheel.
Staat van de gebouwen;
In het object is zojuist een nieuwe centrale gasverwarming geïnstalleerd. Voor het overige bestaat er aan en in de gebouwen een aanzienlijke renovatie- en moderniseringsbehoefte (!!). Voor adequaat woongebruik moeten de oppervlakken worden gestript en volledig (inclusief ramen, deuren, elektra en sanitair) opnieuw worden opgebouwd! Ook aan de gevel en het metselwerk bestaat een aanzienlijke onderhoudsbehoefte. Afhankelijk van de individuele behoeften en het concept moet voor een degelijke en vakkundige renovatie rekening worden gehouden met aanzienlijke kosten!
Voor de afvalwaterafvoer moet een biologische septic tank nieuw worden aangelegd.
Er is geen monumentenbescherming!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € Eengezinswoning in Lützen: solide bouwerskwaliteit, 1.400 m² droomtuin & ruimte voor uw ideeën06686 Lützen
160.000 € LÜTZEN/MICHLITZ + HISTORISCHE EENGEZINSWONING TE KOOP + VERHUURD06686 Lützen / Michlitz
160.000 € Meergezinswoning voor afbouwrenovatie met garages en grote binnenplaats (zonder makelaarskosten voor kopers)06686 Lützen
