| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 360 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 7887 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 838 m² |
| Satış fiyatı | 128.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 356,94 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, kırsal ve idil bir konumda, ancak yine de Halle/Leipzig metropol bölgesinin merkezinde yer alan, ciddi şekilde yenilenmesi gereken 4 cepheli bir avlu sunulmaktadır.
Sanasyonluk nesne, örn. at pansiyonu vb. olarak kullanım için idealdir. Böylece konut kullanımının yanı sıra, tarımsal işletme ile birlikte, taşınmazın başka bir kısmının kiralanması da mümkündür.
Konut ve kullanım alanları özeti;
Konut kullanımı için yaklaşık 360m² alan geliştirilebilir. Üst kat ve çatı katı olan ahır yaklaşık 300m² kullanım alanına sahiptir, büyük samanlık ise yaklaşık 358m²'dir. Yaklaşık 180m²'lik diğer yan odalar ve ek yapılarla birlikte, mülkün toplam bina kullanım ve konut alanı yaklaşık 1.200m²'dir.
Arsa alanları;
Binalar 2.495m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır; bunun bir kısmı, yapıların arkasında bahçe, ekim alanı veya padok olarak kullanılabilir. Yan girişin (samanlık üzerinden) tam karşısında, 1.152m² büyüklüğünde bir tarımsal kullanım alanı bulunmaktadır; bu alan da padok vb. olarak uygundur.
Ayrıca 4.140m²'lik bir tarla da buna dahildir. Ek bir seçenek olarak, taşınmazın hemen arkasında, kısmen ağaçlık ve küçük bir gölet içeren, kiralanmış yaklaşık 4.500m²'lik yeşil alanlar da buna dahildir.
Bina durumu;
Taşınmaza yeni bir merkezi gaz ısıtma sistemi yeni kuruldu. Bunun dışında, binaların içinde ve dışında ciddi yenileme ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır (!!). Uygun bir konut kullanımı için alanların içi tamamen boşaltılmalı ve komple (pencereler, kapılar, elektrik ve sıhhi tesisat dahil) yeniden inşa edilmelidir! Cephede ve duvar örgüsünde de önemli ölçüde bakım ihtiyacı vardır. Bireysel ihtiyaç ve konsepte bağlı olarak, makul ve usulüne uygun bir sanasyon için önemli maliyetler hesaplanmalıdır!
Atık su temini için yeni bir biyolojik fosseptik yapılmalıdır.
Koruma altında tescilli değildir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
259.000 € Lützen'de müstakil ev: Sağlam usta kalitesi, 1.400 m² rüya bahçesi ve fikirleriniz için alan06686 Lützen
160.000 € LÜTZEN/MICHLITZ + SATILIK TARİHİ MÜSTAKİL EV + KİRALANMIŞ06686 Lützen / Michlitz
160.000 € Garajları ve büyük avlusu olan, bitirme tadilatı için çok aileli ev (alıcı için komisyonsuz)06686 Lützen
