Stadsvilla in het groen – Hinteransicht
Stadsvilla in het groen – Veranda
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Wohnzimmer EG
Stadsvilla in het groen – Esszimmer EG mit Kamin
Stadsvilla in het groen – Wintergarten EG
Stadsvilla in het groen – Schlafzimmer EG mit Bad
Stadsvilla in het groen – Badezimmer EG
Stadsvilla in het groen – Badezimmer OG
Stadsvilla in het groen – Wohnzimmer OG
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Vorgarten
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Nebeneingang vorne
Stadsvilla in het groen – Vorderansicht
Stadsvilla in het groen – Umgebung
Stadsvilla in het groen – Eingangsbereich
Stadsvilla in het groen – Treppenhaus
Stadsvilla in het groen – Treppenhaus
Stadsvilla in het groen – Hobbyraum Keller
Stadsvilla in het groen – Arbeitszimmer EG
Stadsvilla in het groen – Stuckverzierungen an Decke
Stadsvilla in het groen – Schlafzimmer EG
Stadsvilla in het groen – Esszimmer EG
Stadsvilla in het groen – Esszimmer EG mit Kamin
Stadsvilla in het groen – Küche EG
Stadsvilla in het groen – Wintergarten EG
Stadsvilla in het groen – Arbeitszimmer EG
Stadsvilla in het groen – Gästebad EG
Stadsvilla in het groen – Kinderzimmer OG
Stadsvilla in het groen – Schlafzimmer OG
Stadsvilla in het groen – Küche OG
Stadsvilla in het groen – Gästezimmer OG
Stadsvilla in het groen – Dachboden
Stadsvilla in het groen – Gartenteich und Laube
Stadsvilla in het groen – Veranda
Stadsvilla in het groen – Garten
Stadsvilla in het groen – Hinteransicht
Stadsvilla in het groen – Grundriss OG
Stadsvilla in het groen – Grundriss EG
Stadsvilla in het groen – Grundriss Keller
Stadsvilla in het groen – Flurkarte © GeoBasis-DE/LVermG

Stadsvilla in het groen

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Große Paaschburg 7325524 Itzehoe – ItzehoeSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
475.000 €
Woonkamer
247 m²
kamers
9,5
TraumImmo ID: H23WDTP
Partner-ID: 473094

Gepubliceerd op 09/07/2026 · Laatst gecontroleerd 24/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Familie Stau

Belangrijkste gegevens

TypeVilla
Woonkamer ca.247 m²
Bouwjaar1870
Slaapkamers4
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers9,5
Badkamers3
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenDoucheBadkuipTerrasOpen haardWintertuinTuin

Gebied van het perceel921 m²
Parkeerplaatsen2
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte110 m²

Energiecertificaat

F
183,4 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs475.000 €
Prijs per m21.923,08 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze stijlvolle oude villa uit 1870 combineert historische charme met een royaal ruimteaanbod en een uitzonderlijk goede ligging in Itzehoe.
Gelegen op een perceel van 921 m² biedt het huis veel leefruimte,, een mooie voortuin met twee geïntegreerde parkeerplaatsen en een rustig tuingedeelte achter op het perceel. Het huis is volledig onderkelderd en heeft een ruime zolder. In de voortuin staat een prachtige, groot uitgegroeide magnolia.

Meer informatie en contactmogelijkheden vindt u op de website Paaschburg73.de


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Al bij het betreden van het huis voelt men het klassieke karakter van een oud gebouw: royale ruimtes, gegroeide structuren en talrijke inrichtingsmogelijkheden. In totaal staat er circa 250 m² woonoppervlakte ter beschikking, verdeeld over een uitgestrekte begane grond met een plafondhoogte van 3,30 meter en een bovenverdieping met verdere kamers en een plafondhoogte van 3,15 meter. Op de begane grond bevinden zich een keuken, drie ruimtes, een slaapkamer, twee badkamers, een wintertuin en de toegang tot het terras,. Op de bovenverdieping bevinden zich een keuken, drie kamers, een slaapkamer en een badkamer. Op weg naar de zolder bevindt zich nog een extra gastenkamer met wastafel. In de kelder bevindt zich een ruime wasruimte en een wc. Vier verdere ruimtes bieden de mogelijkheid voor hobbykamers en royale bergruimte.


Overige gevallen

Meer informatie en contactmogelijkheden vindt u op de website Paaschburg73.de


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De ligging is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een goede aansluiting op het openbaar vervoer en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een woonomgeving dicht bij de natuur. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezins- en meergezinswoningen.
Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe nabijheid. Het huis overtuigt door zijn eersteklas ligging nabij het stadscentrum van Itzehoe, direct naast Cirencester Park, bos en de Stör.
Het station van Itzehoe is in 15 minuten te voet bereikbaar. Binnen een straal van 100 meter bevinden zich twee bushaltes. De stad heeft via de snelweg A23 een snelle verbinding met Hamburg en andere steden. Het station van Itzehoe biedt alternatief vervoer naar Hamburg, Sylt en andere omliggende regio's.

Meer huizen in Itzehoe

Alle lijsten in Itzehoe
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Familie Stau
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen