Городская вилла в зелени

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Große Paaschburg 7325524 Itzehoe – ItzehoeSchleswig-Holstein

Цена покупки: 475.000 €

Жилая площадь: 247 m²

Комнаты: 9,5

Идентификатор травмиммо: H23WDTP

Партнерский ID: 473094

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 24/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Familie Stau

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Вилла
Жилая площадь, ок.	247 m²
Год построен	1870
Спальни	4

Доступно с	По договорённости
Комнаты	9,5
Ванные комнаты	3
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСад

Участок	921 m²
Парковочные места	2
Состояние	Нуждается в ремонте
Полы в здании	2
Полезная площадь	110 m²

Энергетический сертификат

183,4 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	475.000 €
Цена за м²	1 923,08 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

оценка

Предполагаемый ежемесячный платеж–

Предполагаемая сумма кредита: –
Общий объем капитала, необходимый: –
Общие затраты на закупку: –
какой налог на передачу имущества: –
какой нотариус и земельный кадастр: –
какой комиссии покупателя: –
Выбранная ставка государственного налога: –
Дата вступления в силу/предположение: seit 01.01.2014
Источник налоговой ставки: Deutsches Notarinstitut, Ländertabelle (28.01.2026)

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эта стильная вилла в старинном стиле 1870 года сочетает историческое очарование с просторными помещениями и исключительно хорошим расположением в Itzehoe.
На участке площадью 921 m² расположен дом с большим пространством для жизни,, красивым палисадником с двумя встроенными парковочными местами, а также тихой садовой зоной в задней части участка. Дом полностью подвален и имеет просторный чердак. В палисаднике стоит великолепная, крупная магнолия.

Дополнительную информацию и контактные данные вы найдете на веб-сайте Paaschburg73.de

Фитинги и особенности, как описано

Уже при входе в дом ощущается классический характер старинного здания: просторные помещения, сложившаяся планировка и многочисленные возможности для оформления. В общей сложности в распоряжении около 250 m² жилой площади, распределенной на просторный первый этаж с высотой потолков 3,30 Meter и второй этаж с дополнительными комнатами и высотой потолков 3,15 Meter. На первом этаже находятся кухня, три комнаты, спальня, две ванные комнаты, зимний сад и выход на террасу,. На втором этаже находятся кухня, три комнаты спальня и ванная комната. По пути к чердаку находится еще одна гостевая комната с умывальником. В подвале находится просторная прачечная и WC. Еще четыре помещения предоставляют возможности для комнат для хобби и вместительного хранения.

другой

Дополнительную информацию и контактные данные вы найдете на веб-сайте Paaschburg73.de

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение идеально подходит для всех, кто ищет хорошую связь с общественным транспортом и одновременно хочет наслаждаться преимуществами проживания в окружении природы. Окружение характеризуется одно- и многоквартирными домами.
Магазины, школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Дом отличается первоклассным расположением недалеко от центра города Itzehoe, прямо рядом с Cirencester Park, лесом и рекой Stör.
Железнодорожный вокзал Itzehoe можно дойти пешком за 15 минут. В радиусе 100 метров находятся две автобусные остановки. Город через автомагистраль A23 имеет быстрое сообщение с Hamburg и другими городами. Вокзал Itzehoe альтернативно обеспечивает сообщение с Hamburg, Sylt и другими близлежащими регионами.