Karakteristiek vakwerklandgoed bij uitstek

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Drie belangrijke zaken vooraf:
Bel ons alstublieft niet voordat u het contactformulier heeft ingevuld en verzonden.
Het betreden van het perceel zonder voorafgaande afspraak is uitdrukkelijk ongewenst door de verkopers.
Een bezichtiging van het interieur is zonder voorafgaand financieringsbewijs niet mogelijk.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vakwerk bij uitstek
Karakteristieke driezijdige hoeve
Veel ruimte voor dieren en drie gezinnen
Circa 18,8 hectare landbouwgrond kan optioneel aanvullend worden aangekocht

Welkom in Retterode – landelijk wonen met vakwerkcharme

Retterode, een klein dorp met een rijke geschiedenis, werd al in 1209 voor het eerst officieel vermeld en behoort sinds 1971 tot de stad Hessisch Lichtenau in het Noord-Hessische district Werra-Meißner. Tegenwoordig wonen er ongeveer 350 mensen in deze agrarisch georiënteerde plaats, die met haar verzorgde vakwerkarchitectuur en helder gestructureerde dorpsbeeld een zeer bijzondere sfeer heeft behouden.

Gelegen op circa 360 meter boven zeeniveau kunt u hier genieten van gezonde plattelandslucht, veel natuur en echte rust. En toch: het centrum van Hessisch Lichtenau met winkels, scholen en verbindingen ligt op slechts 2,7 kilometer afstand – ideaal voor iedereen die landelijk wil wonen en toch stedelijk verbonden wil zijn.

Een plek alsof de tijd heeft stilgestaan – en middenin deze hoeve

Wie de Töpferweg oprijdt, vermoedt aanvankelijk niet welke parel zich bovenaan het kleine plein verschuilt. Maar dan opent zich het uitzicht – en plotseling lijkt de 19e eeuw binnen handbereik. Een imposant vakwerkgebouw, ooit zetel van het gemeentebestuur, daarnaast de historische brandweerkazerne, en een liefdevol gerestaureerde waterput met zwengel – en ertegenover: onze hoeve.

Een ensemble alsof het uit een historische film komt – maar dan echt!

De imposante driezijdige hoeve is niet alleen een blikvanger, maar ook een echt cultuurhistorisch erfgoed. De huidige eigenaar heeft deze de afgelopen decennia met veel deskundigheid en oog voor detail, zowel binnen als buiten, gerestaureerd. Woonhuis, bijgebouwen, het hele complex: hier wordt geschiedenis niet alleen bewaard, maar geleefd.

Terecht staat deze hoeve onder monumentenzorg – en toch biedt zij ruimte voor nieuwe verhalen.

Wonen met weids uitzicht – van buiten indrukwekkend, tegelijk functioneel en doordacht

Het woongedeelte van de driezijdige hoeve neemt een centrale, vrijstaande positie in op het circa 3.400 m² grote perceel – en met goede reden: Hier kunt u niet alleen van alle kanten van de zon genieten, ook grotere combinaties zoals tractoren met aanhanger of paardentrailers kunnen gemakkelijk rond het huis manoeuvreren.

Het imposante vakwerkhuis werd in 1888 met de nok evenwijdig aan de straat gebouwd, op een grondoppervlak van 124 m². Drie volledig uitgebouwde woonverdiepingen en een ruime zolder bieden niet alleen plaats, maar ook perspectieven – van meer-generatiewonen tot gedeeltelijk gebruik als vakantiewoning.

Twee overdekte balkons, elk over de volledige breedte van 9,51 meter en met een diepte van 2,57 meter, benadrukken de ruime indruk. Het balkon op de begane grond creëert tegelijkertijd een beschutte ruimte – ideaal gebruikt als carport voor twee voertuigen.

De woning is zowel vanaf de straatzijde – via een charmante veranda in klassieke stijl – als vanaf de binnenplaats toegankelijk. En wie het bovenste bedrijfsgebouw wil bereiken, profiteert bovendien van de tweede toegang vanaf de straat aan de achterzijde van het perceel.

Location