Ortsbildprägendes Fachwerkanwesen par excellence

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Drei wichtige Dinge vorweg:
Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben.
Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht.
Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fachwerk par excellence
Ortsbildprägender 3-Seitenhof
Viel Platz für Tiere und drei Familien
Rund 18,8 Hektar Agrarflächen können optional zusätzlich erworben

Willkommen in Retterode – ländlich leben mit Fachwerk-Charme

Retterode, ein kleines Dorf mit großer Geschichte, wurde bereits im Jahr 1209 erstmals urkundlich erwähnt und gehört seit 1971 zur Stadt Hessisch Lichtenau im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Etwa 350 Menschen leben heute in diesem landwirtschaftlich geprägten Ort, der sich mit seiner gepflegten Fachwerkarchitektur und dem klar gegliederten Ortsbild ein ganz besonderes Flair bewahrt hat.

Auf rund 360 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, darf man sich hier auf gute Landluft, viel Natur und echte Ruhe freuen. Und trotzdem: Das Zentrum von Hessisch Lichtenau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung ist nur 2,7 Kilometer entfernt – ideal für alle, die ländlich wohnen und städtisch angebunden sein möchten.

Ein Ort wie aus der Zeit gefallen – und mittendrin dieser Hof

Wer den Töpferweg hinauffährt, ahnt zunächst nicht, welches Kleinod sich oben auf dem kleinen Platz verbirgt. Doch dann öffnet sich der Blick – und plötzlich scheint das 19. Jahrhundert zum Greifen nah. Ein wuchtiger Fachwerkbau, einst Sitz der Gemeindeverwaltung, daneben die historische Feuerwehr, dazu ein liebevoll restaurierter Brunnen mit Pumpschwengel – und gegenüber: unser Hof.

Ein Ensemble wie aus einem Historienfilm – nur echt!

Der imposante Drei-Seitenhof ist nicht nur Blickfang, sondern echtes Kulturgut. Der heutige Eigentümer hat ihn in den vergangenen Jahrzehnten mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail innen wie außen restauriert. Wohnhaus, Nebengebäude, das ganze Anwesen: Hier wird Geschichte nicht bewahrt, sondern gelebt.

Zu Recht steht dieser Hof unter Denkmalschutz – und doch bietet er Raum für neue Geschichten.

Wohnen mit Weitblick – von außen beeindruckend, zugleich funktional und durchdacht

Der Wohnbereich des Drei-Seitenhofes nimmt eine zentrale, freistehende Position auf dem rund 3.400 m² großen Grundstück ein – und das aus gutem Grund: Hier lässt sich nicht nur die Sonne von allen Seiten genießen, auch größere Gespanne wie Traktoren mit Anhänger oder Pferdetransporter können bequem um das Haus herum manövrieren.

Das imposante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1888 traufständig errichtet, auf einer Grundfläche von 124 m². Drei voll ausgebaute Wohnetagen sowie ein großzügiger Dachspeicher bieten nicht nur Platz, sondern auch Perspektiven – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Teilnutzung als Ferienunterkunft.

Zwei überdachte Balkone, jeweils über die gesamte Breite von 9,51 Metern und mit einer Tiefe von 2,57 Metern, unterstreichen den großzügigen Eindruck. Der Balkon im Erdgeschoss schafft zugleich einen geschützten Bereich – ideal genutzt als Carport für zwei Fahrzeuge.

Zugänglich ist das Wohnhaus sowohl von der Straßenseite – über eine charmante Veranda im klassischen Stil – als auch vom Innenhof aus. Und wer das obere Wirtschaftsgebäude erreichen möchte, profitiert zusätzlich vom zweiten Straßenzugang an der Rückseite des Grundstücks.

Lage