Immobile a graticcio di eccezionale valore, caratterizzante il paesaggio urbano

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Tre cose importanti da sapere:
Vi preghiamo di non telefonarci prima di aver compilato e inviato il modulo di contatto.
L’accesso alla proprietà senza previo appuntamento è esplicitamente indesiderato da parte dei venditori.
Non è possibile effettuare una visita degli interni senza una precedente prova di finanziamento.
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Struttura a graticcio per eccellenza
Corte agricola a tre lati caratterizzante il paesaggio urbano
Molto spazio per animali e tre famiglie
Circa 18,8 ettari di terreni agricoli possono essere acquistati facoltativamente in aggiunta

Benvenuti a Retterode – vivere in campagna con il fascino delle strutture a graticcio

Retterode, un piccolo paese dalla grande storia, è menzionato per la prima volta in un documento già nel 1209 e dal 1971 appartiene alla città di Hessisch Lichtenau, nel distretto di Werra-Meißner, nella parte settentrionale dell’Assia. Oggi vivono in questa località a vocazione agricola circa 350 persone, che ha conservato un’atmosfera davvero speciale grazie alla sua curata architettura a graticcio e al suo paesaggio urbano chiaramente strutturato.

Situato a circa 360 metri sul livello del mare, qui ci si può aspettare aria salubre di campagna, molta natura e autentica tranquillità. E tuttavia: il centro di Hessisch Lichtenau, con negozi, scuole e collegamenti, dista solo 2,7 chilometri – ideale per chi desidera vivere in campagna mantenendo i collegamenti con la città.

Un luogo fuori dal tempo – e proprio nel mezzo questa corte

Percorrendo il Töpferweg in salita, inizialmente non si immagina quale gioiello si nasconda lassù, sulla piccola piazza. Ma poi la vista si apre – e improvvisamente il XIX secolo sembra a portata di mano. Un’imponente costruzione a graticcio, un tempo sede dell’amministrazione comunale, accanto lo storico edificio dei vigili del fuoco, inoltre una fontana amorevolmente restaurata con pompa a stantuffo – e di fronte: la nostra corte.

Un complesso degno di un film storico – ma autentico!

La possente corte a tre lati non è solo un elemento caratteristico del paesaggio, ma un vero bene culturale. Negli ultimi decenni, l’attuale proprietario l’ha restaurata dentro e fuori con grande competenza e attenzione ai dettagli. Casa d’abitazione, edifici accessori, l’intera proprietà: qui la storia non viene semplicemente conservata, ma vissuta.

A ragione questa corte è sottoposta a tutela monumentale – e offre comunque spazio per nuove storie.

Abitare con vista panoramica – impressionante dall’esterno, al contempo funzionale e ben progettato

La zona abitativa della corte a tre lati occupa una posizione centrale e indipendente sul terreno di circa 3.400 m² – e per un buon motivo: qui non si può godere del sole solo da ogni lato, ma anche veicoli più ingombranti, come trattori con rimorchio o trasportatori per cavalli, possono manovrare comodamente intorno alla casa.

L'imponente casa a graticcio fu costruita nel 1888 con il lato di gronda rivolto verso la strada, su una superficie di 124 m². Tre piani abitativi completamente rifiniti e un ampio sottotetto offrono non solo spazio, ma anche prospettive – dall'abitare multigenerazionale fino all'utilizzo parziale come casa vacanze.

Due balconi coperti, ciascuno esteso per l'intera larghezza di 9,51 metri e con una profondità di 2,57 metri, sottolineano l'impressione di ampiezza. Il balcone al piano terra crea al contempo un'area protetta, utilizzata idealmente come posto auto coperto per due veicoli.

La casa è accessibile sia dal lato della strada – attraverso un'affascinante veranda in stile classico – sia dal cortile interno. E chi desidera raggiungere l'edificio di servizio superiore beneficia inoltre del secondo accesso dalla strada sul retro della proprietà.

Posizione