Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 62 m² |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1600 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 170 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 85 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 1770 € |
| Deposito | 4800€ |
| Prijs per m2 | 26,67 €/m² |
Deze hoogwaardig uitgeruste 2-kamer-nieuwbouwwoning bevindt zich op de begane grond van een rustig op de binnenplaats gelegen nieuwbouw in Berlin-Friedrichshain. De woning wordt voor het eerst betrokken en biedt op ca. 60,36 m² een moderne, goed doordachte indeling.
Het middelpunt van de woning is de royale, open ingerichte woon- en kookruimte van ca. 30 m². Voor de intrek wordt een nieuwe, perfect geïntegreerde inbouwkeuken geïnstalleerd, die onderdeel is van de woning. De open keuken sluit harmonieus aan op de woonruimte en creëert een communicatieve verbinding tussen koken, eten en wonen.
Vanuit de woonruimte bereikt u direct het terras aan de binnenplaatszijde – een beschutte plek voor ontspannen uren in de buitenlucht. De aparte slaapkamer biedt met ca. 12,77 m² voldoende ruimte voor een bed en kledingkast.
De moderne badkamer met douche is uitgerust met hoogwaardige merkproducten en een handdoekradiator. Een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine biedt extra bergruimte en houdt de woonruimte vrij van huishoudelijke apparaten.
Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en veiligheid. Het gebouw beschikt over een lift. Bij de woning hoort bovendien een ca. 4 m² grote, verwarmde kelderberging met een eigen stroomaansluiting. Fietsen kunnen veilig worden gestald in een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling.
• Optimale indeling inclusief bijkeuken
• Ruime woon-eetkamer en extra slaapkamer
• Kamerhoge ramen
• Driedubbele beglazing en elektrische rolluiken
• Vloerverwarming
• Terras
• Berging plus eigen kelderberging
• Video-intercom
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt aan de Sonntagstraße in de populaire Berlijnse wijk Friedrichshain. Sunday Village combineert een aangenaam rustige ligging aan een binnenhof met het stedelijke leven van een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad.
In de nabije omgeving bevinden zich talrijke cafés, restaurants, winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. De Boxhagener Platz met zijn bekende week- en vlooienmarkt, evenals de gevarieerde horeca van de wijk Friedrichshain, bepalen de levendige omgeving.
Wie ontspanning en beweging in het groen zoekt, bereikt de Rummelsburger Bucht en het Treptower Park in korte tijd. Wandelingen langs het water, sportieve activiteiten en uitgebreide fietstochten laten zich hier goed combineren met het stadsleven.
De locatie is ideaal voor singles of stellen die een moderne nieuwbouwwoning in een rustige omgeving zoeken en tegelijkertijd niet willen afzien van het veelzijdige aanbod en de stedelijke sfeer van Friedrichshain.
- S- en regionaal treinstation Ostkreuz: ca. 500 m / 6 minuten lopen
- Denns Biomarkt bij Ostkreuz: ca. 500 m / 6 minuten lopen
- Apotheek: ca. 300 m / 4 minuten lopen
- Boxhagener Platz: ca. 800 m / 10 minuten lopen
- Rummelsburger Bucht: ca. 1,5 km / 5 minuten fietsen
- Treptower Park: ca. 2,5 km / 10 minuten fietsen
- Alexanderplatz: ca. 10 minuten vanaf Ostkreuz met de S-Bahn
- Luchthaven BER: directe verbinding vanaf Ostkreuz
