Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 2026 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 62 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 1600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 170 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 85 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1770 € |
| депозит | 4800€ |
| ціна за м² | 26,67 €/m² |
Ця 2-кімнатна квартира в новобудові з високоякісним оснащенням розташована на першому поверсі новобудови, що знаходиться у тихому внутрішньому дворі в районі Берлін-Фрідріхсхайн. Квартира здається вперше й пропонує на площі близько 60,36 м² сучасне, добре продумане планування.
Серцем квартири є простора відкрито спланована житлова зона з кухнею площею близько 30 м². Нова вбудована кухня, виготовлена точно за розмірами, буде встановлена до заселення та є частиною квартири. Відкрита кухонна зона гармонійно вписується у житловий простір і створює комунікативний зв’язок між приготуванням їжі, харчуванням і проживанням.
З житлової зони ви безпосередньо потрапляєте на терасу з боку внутрішнього двору — захищене місце для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Окрема спальня площею близько 12,77 м² забезпечує достатньо місця для ліжка та шафи.
Сучасна душова кімната оснащена високоякісною сантехнікою відомих брендів і рушникосушаркою. Окрема господарська кімната з підключенням для пральної машини забезпечує додаткове місце для зберігання та звільняє житлову зону від побутової техніки.
Електричні ролети забезпечують додатковий комфорт, захист від сторонніх поглядів і безпеку. У будівлі є ліфт. До квартири також належить опалюване підвальне приміщення площею близько 4 м² з власним підключенням до електромережі. Велосипеди можна безпечно зберігати у спільному приміщенні для велосипедів, що замикається на ключ.
• Optimaler Grundriss inkl. Hauswirtschaftsraum
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich und zusätzliches Schlafzimmer
• Bodentiefe Fenster
• Dreifachverglasung und elektrische Rollos
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Abstellraum plus eigenes Kellerabteil
• Video-Gegensprechanlage
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Wohnung liegt in der Sonntagstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Das Sunday Village verbindet eine angenehm ruhige Innenhoflage mit dem urbanen Leben eines der gefragtesten Kieze der Hauptstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf. Der Boxhagener Platz mit seinem bekannten Wochen- und Flohmarkt sowie die vielfältige Gastronomie des Friedrichshainer Kiezes prägen das lebendige Umfeld.
Wer Erholung und Bewegung im Grünen sucht, erreicht die Rummelsburger Bucht und den Treptower Park in kurzer Zeit. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Radtouren lassen sich hier gut mit dem städtischen Alltag verbinden.
Die Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung in ruhiger Umgebung suchen und gleichzeitig auf die vielfältigen Angebote und die urbane Atmosphäre Friedrichshains nicht verzichten möchten.
- S- und Regionalbahnhof Ostkreuz: ca. 500 m / 6 Gehminuten
- Denns Biomarkt am Ostkreuz: ca. 500 m / 6 Gehminuten
- Apotheke: ca. 300 m / 4 Gehminuten
- Boxhagener Platz: ca. 800 m / 10 Gehminuten
- Rummelsburger Bucht: ca. 1,5 km / 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Treptower Park: ca. 2,5 km / 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Alexanderplatz: ca. 10 Minuten ab Ostkreuz mit der S-Bahn
- Flughafen BER: direkte Verbindung ab Ostkreuz
