Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 2026 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 62 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1600 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 170 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 85 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1770 € |
| депозит | 4800€ |
| Цена за м² | 26,67 €/m² |
Эта высококачественно оборудованная 2-комнатная квартира в новостройке расположена на первом этаже здания, находящегося в тихом внутреннем дворе в берлинском районе Фридрихсхайн. Квартира предлагается для первого заселения и располагает современной, продуманной планировкой площадью около 60,36 м².
Центральное место в квартире занимает просторная открытая гостиная-кухня площадью около 30 м². Новая встроенная кухня, изготовленная точно по размеру, будет установлена до въезда и входит в состав квартиры. Открытая кухонная зона гармонично вписывается в жилое пространство и создает удобную связь между приготовлением пищи, обедами и отдыхом.
Из гостиной есть прямой выход на террасу, обращенную во внутренний двор, — защищенное место для приятного отдыха на свежем воздухе. Отдельная спальня площадью около 12,77 м² предоставляет достаточно места для кровати и шкафа.
Современная душевая комната оборудована высококачественной сантехникой известных брендов и полотенцесушителем. Отдельное хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины обеспечивает дополнительное место для хранения и позволяет не загромождать жилую зону бытовой техникой.
Электрические рольставни обеспечивают дополнительный комфорт, защиту от посторонних взглядов и безопасность. В здании есть лифт. Кроме того, квартире принадлежит отапливаемая кладовая в подвале площадью около 4 м² с отдельным подключением к электросети. Велосипеды можно безопасно хранить в общем запираемом помещении для велосипедов.
• Оптимальная планировка, включая хозяйственное помещение
• Просторная гостиная-столовая и дополнительная спальня
• Окна до пола
• Тройное остекление и электрические рольставни
• Полы с подогревом
• Терраса
• Кладовая плюс собственная подвальная кладовая
• Видеодомофон
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Зоннтагштрассе в популярном берлинском районе Фридрихсхайн. Sunday Village сочетает приятно тихое расположение во внутреннем дворе с городской жизнью одного из самых востребованных кварталов столицы.
В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины и объекты повседневного спроса. Площадь Боксхагенер-Плац с её известными еженедельным рынком и блошиным рынком, а также разнообразная гастрономия квартала Фридрихсхайн формируют оживлённое окружение.
Желающие отдохнуть и заняться спортом на природе быстро доберутся до бухты Руммельсбург и парка Трептов. Прогулки у воды, спортивные мероприятия и длительные велосипедные поездки здесь легко совмещаются с городской повседневностью.
Расположение идеально подходит для одиноких жильцов или пар, которые ищут современную квартиру в новостройке в тихом окружении и одновременно не хотят отказываться от разнообразных предложений и городской атмосферы Фридрихсхайна.
- Станция Ostkreuz (городская и региональная железная дорога): ок. 500 м / 6 минут пешком
- Магазин органических продуктов Denns Biomarkt у Ostkreuz: ок. 500 м / 6 минут пешком
- Аптека: ок. 300 м / 4 минуты пешком
- Площадь Боксхагенер-Плац: ок. 800 м / 10 минут пешком
- Бухта Руммельсбург: ок. 1,5 км / 5 минут на велосипеде
- Парк Трептов: ок. 2,5 км / 10 минут на велосипеде
- Александерплац: ок. 10 минут от Ostkreuz на городской электричке
- Аэропорт BER: прямое сообщение от Ostkreuz
