Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 2026 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 170 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 85 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1770 € |
| Depósito | 4800€ |
| Precio por m2 | 26,67 €/m² |
Esta vivienda nueva de 2 habitaciones, equipada con materiales de alta calidad, se encuentra en la planta baja de un edificio de nueva construcción situado tranquilamente en el patio interior de Berlín-Friedrichshain. La vivienda se ocupa por primera vez y ofrece, en aproximadamente 60,36 m², una distribución moderna y bien estudiada.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar y cocina de concepto abierto, de aproximadamente 30 m². Antes de la entrada se instalará una cocina equipada nueva y perfectamente integrada, que forma parte de la vivienda. La zona de cocina abierta se integra armoniosamente en el salón y crea una conexión comunicativa entre cocinar, comer y vivir.
Desde el salón se accede directamente a la terraza orientada al patio interior, un lugar protegido para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El dormitorio independiente ofrece, con aproximadamente 12,77 m², espacio suficiente para una cama y un armario.
El moderno baño con ducha está equipado con productos de marcas de alta calidad y un radiador toallero. Un cuarto de servicio independiente con conexión para lavadora proporciona espacio de almacenamiento adicional y mantiene los electrodomésticos fuera de la zona de estar.
Las persianas enrollables eléctricas ofrecen mayor comodidad, privacidad y seguridad. El edificio dispone de ascensor. Además, la vivienda incluye un trastero de aproximadamente 4 m² en el sótano, climatizado y con conexión eléctrica propia. Las bicicletas pueden guardarse de forma segura en un cuarto comunitario cerrado con llave.
• Optimaler Grundriss inkl. Hauswirtschaftsraum
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich und zusätzliches Schlafzimmer
• Bodentiefe Fenster
• Dreifachverglasung und elektrische Rollos
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Abstellraum plus eigenes Kellerabteil
• Video-Gegensprechanlage
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Die Wohnung liegt in der Sonntagstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Das Sunday Village verbindet eine angenehm ruhige Innenhoflage mit dem urbanen Leben eines der gefragtesten Kieze der Hauptstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf. Der Boxhagener Platz mit seinem bekannten Wochen- und Flohmarkt sowie die vielfältige Gastronomie des Friedrichshainer Kiezes prägen das lebendige Umfeld.
Wer Erholung und Bewegung im Grünen sucht, erreicht die Rummelsburger Bucht und den Treptower Park in kurzer Zeit. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Radtouren lassen sich hier gut mit dem städtischen Alltag verbinden.
Die Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung in ruhiger Umgebung suchen und gleichzeitig auf die vielfältigen Angebote und die urbane Atmosphäre Friedrichshains nicht verzichten möchten.
- S- und Regionalbahnhof Ostkreuz: ca. 500 m / 6 Gehminuten
- Denns Biomarkt am Ostkreuz: ca. 500 m / 6 Gehminuten
- Apotheke: ca. 300 m / 4 Gehminuten
- Boxhagener Platz: ca. 800 m / 10 Gehminuten
- Rummelsburger Bucht: ca. 1,5 km / 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Treptower Park: ca. 2,5 km / 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Alexanderplatz: ca. 10 Minuten ab Ostkreuz mit der S-Bahn
- Flughafen BER: direkte Verbindung ab Ostkreuz
