Süd-West-Ansicht
Wintergarten mit Ziegeldach
Küche, EG
WC im OG
Masterbad, OG
Masterbad, OG
Schlafzimmer, OG
Aussicht nach Osten
Ofen, OG
Gästebad, EG
Eingangsbereich
Wohnzimmer, EG
Kachelofen, EG
Büroecke, EG
Essecke, EG
Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 300 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 574 m² |
|---|---|
| Year built | 2002 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 35 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 980.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,266.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Zeer verzorgd, hoogwaardig uitgeruste, lichtdoorstroomde comfortabele woning aan het einde van een doodlopende straat, rustig gelegen, zuidwestoriëntatie. Hangwoning, momenteel in eigen gebruik als eengezinswoning. Met verhuurde 2-kamerbenedenwoning met eigen toegang tot het huis, badkamer met bad en raam, houtkachel, inbouwkeuken Liefdevol aangelegde, niet van buiten in te zien tuin.
Uitsluitend ecologische, allergievriendelijke bouwmaterialen: warmte-isolerende baksteen, natuursteen in alle badkamers, in de entree, als trapbekleding naar de kelderverdieping en in de wintertuin. In de woonruimtes 2,5 cm dikke houten plankenvloeren met daaronder 6 cm geperste houtisolatie, vrijdragende beukenhouten trap naar de bovenverdieping. Houten ramen van merantihout, door een timmerman vervaardigde massief houten deuren in wit, keuken van esdoornhout met granieten werkblad en kookeiland, Isofloc-dakisolatie, met marmer geïsoleerde tegelkachel op de begane grond, 2 houtkachels op de zolderverdieping en in de kelderverdieping, pv-installatie, 9,5 kw uit het jaar 2022, nieuwe gasverwarmingsinstallatie uit het jaar 2022.
Energiecertificaat wordt nagezonden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Aan het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig, gelegen aan de rand van bos en veld, 5 km naar de ABA Regensburg-Nord en 5 km naar de ABA Regenstauf. Volledig ingegroeid, niet van buiten in te zien perceel met onderhoudsvriendelijke droomtuin. Busverbinding naar Regensburg elk uur, halte in 2 minuten lopen bereikbaar.
