Süd-West-Ansicht
Wintergarten mit Ziegeldach
Küche, EG
WC im OG
Masterbad, OG
Masterbad, OG
Schlafzimmer, OG
Aussicht nach Osten
Ofen, OG
Gästebad, EG
Eingangsbereich
Wohnzimmer, EG
Kachelofen, EG
Büroecke, EG
Essecke, EG
Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 300 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 574 m² |
|---|---|
| Year built | 2002 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 35 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 980.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,266.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Дуже доглянутий, високоякісно обладнаний, залитий світлом будинок для комфортного проживання в кінці тупика, у тихому місці, орієнтація на південний захід. Будинок на схилі, наразі використовується власником як односімейний будинок. З орендованою 2-кімнатною квартирою для родичів/гостей із власним входом до будинку, ванною кімнатою з вікном, камінною піччю, вбудованою кухнею. Любовно облаштований, невидимий ззовні сад.
Виключно екологічні, дружні до алергіків будівельні матеріали: теплоізоляційна цегла, натуральний камінь у всіх ванних кімнатах, у вхідній зоні, як сходове покриття до підвалу та у зимовому саду. У житлових кімнатах дерев'яні дошки товщиною 2,5 см із 6 см пресованою дерев'яною ізоляцією під ними, самонесучі букові сходи на верхній поверх. Дерев'яні вікна з деревини меранті, виготовлені столяром масивні дерев'яні двері білого кольору, кухня з кленового дерева з гранітною робочою поверхнею та кухонним островом, дахова ізоляція Isofloc, кахельна піч з мармуровою ізоляцією на першому поверсі, 2 камінні печі на мансарді та в підвалі, сонячна електростанція, 9,5 kw з 2022 року, нова газова опалювальна система з 2022 року.
Енергетичний сертифікат буде надано згодом.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Наприкінці тупика, надзвичайно тихо, розташований на межі лісу та поля, 5 km до ABA Regensburg-Nord і 5 km до ABA Regenstauf. Повністю заросла, невидима ділянка з невибагливим садом мрії. Автобусне сполучення до Регенсбурга щогодини, зупинка за 2 хвилини пішки.
