Süd-West-Ansicht
Wintergarten mit Ziegeldach
Küche, EG
WC im OG
Masterbad, OG
Masterbad, OG
Schlafzimmer, OG
Aussicht nach Osten
Ofen, OG
Gästebad, EG
Eingangsbereich
Wohnzimmer, EG
Kachelofen, EG
Büroecke, EG
Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 574 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2002 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 980.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,266.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bardzo zadbany, wysokiej jakości, pełen światła dom zapewniający komfort i dobre samopoczucie na końcu ślepej uliczki, położony spokojnie, z ekspozycją południowo-zachodnią. Dom na stoku, obecnie użytkowany przez właściciela jako dom jednorodzinny. Z wynajmowanym 2-pokojowym mieszkaniem dla gości z własnym wejściem do domu, łazienką z wanną i oknem, kominkiem, zabudowaną kuchnią. Starannie urządzony, niewidoczny z zewnątrz ogród.
Wyłącznie ekologiczne, przyjazne dla alergików materiały budowlane: cegła termoizolacyjna, kamień naturalny we wszystkich łazienkach, w strefie wejściowej, jako okładzina schodów do piwnicy i w ogrodzie zimowym. W pomieszczeniach mieszkalnych deski podłogowe o grubości 2,5 cm z 6 cm sprasowanej izolacji drewnianej pod spodem, samonośne schody z drewna bukowego na piętro. Okna drewniane z drewna meranti, wykonane przez stolarza drzwi z litego drewna w kolorze białym, kuchnia z drewna klonowego z granitowym blatem i wyspą kuchenną, izolacja dachu Isofloc, piec kaflowy z izolacją marmurową na parterze, 2 piece kominkowe na poddaszu i w piwnicy, instalacja PV, 9,5 kw z 2022 roku, nowa instalacja gazowa z 2022 roku.
Energieausweis zostanie dosłany.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Na końcu ślepej uliczki, wyjątkowo spokojnie, położone przy skraju lasu i pól, 5 km do ABA Regensburg-Nord i 5 km do ABA Regenstauf. Całkowicie zarośnięta, niewidoczna działka z łatwym w utrzymaniu ogrodem marzeń. Połączenie autobusowe do Regensburga co godzinę, przystanek w odległości 2 minut pieszo.
