Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Garten / Terasse
Garten / Terasse
Schlafzimmer
Büro
Kinderzimmer
Flur
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 117 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1340 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 270 € |
| Totale huur | 1610 € |
| Deposito | 2800€ |
| Prijs per m2 | 13,76 €/m² |
Ruim wonen en direct vanuit de woonkamer genieten van uw eigen tuin? Dit goed onderhouden 4,5-kamerappartement combineert veel ruimte met een bijzonder pluspunt: extra buitenruimte.
Met ca. 117 m² biedt het ruimte aan gezinnen met maximaal 5 personen, stellen of iedereen die ruim wonen op prijs stelt. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een rustig tweegezins huis in Schwäbisch Hall-Hessental en wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
Het hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer. Vanuit hier leidt een trap direct naar de eigen tuin van ca. 190 m². Het grote groene oppervlak biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en samen buiten te zijn. Ook een tuinhuisje met zitgelegenheid en een kinderspeeltoren horen erbij. Een groot balkon vormt een aanvulling op de buitenruimte.
Naast de slaapkamer zijn er nog twee kamers beschikbaar, die momenteel zijn ingericht als kinderkamer en kantoor. De indeling is flexibel – bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Zo is het appartement geschikt voor zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan een extra werk- of logeerkamer.
De ruime badkamer beschikt over een douche en een ligbad. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op stadsverwarming. Daarnaast is er in de woonkamer een Zweedse kachel, die op koude dagen voor behaaglijke warmte zorgt.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en met een basisuitrusting voor huishouden en keuken verhuurd. Zo kunt u er zonder problemen intrekken, zonder eerst een volledige inrichting te hoeven aanschaffen.
Bij het appartement horen bovendien een garage met twee krachtstroomaansluitingen en twee parkeerplaatsen buiten op het perceel. Op de zolder is extra bergruimte beschikbaar.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is zo uitgerust dat u er zonder gedoe kunt intrekken. Naast de meubels zijn er een inbouwkeuken, een wasmachine en een basisuitrusting voor het huishouden en de keuken aanwezig.
Zo kunt u het appartement betrekken zonder eerst een volledige eigen inboedel te hoeven aanschaffen. Neem uw persoonlijke spullen mee, trek in en voel u thuis.
Daarom is het appartement geschikt voor uiteenlopende leefsituaties: voor gezinnen en stellen, maar ook voor werkenden of expats die op zoek zijn naar een ruime, reeds ingerichte woning.
Bij het appartement horen bovendien een garage en twee parkeerplaatsen buiten op het terrein. In de garage zijn twee krachtstroomaansluitingen van 11 kW en 22 kW beschikbaar, ideaal voor het opladen van elektrische voertuigen.
Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in de gemeenschappelijke kelderruimte.
De huidige inrichting omvat een slaapkamer, een kinderkamer en een kantoor. De twee extra kamers zijn flexibel te gebruiken en aan te passen aan uw persoonlijke leefsituatie.
Huurvoorwaarden:
Kale huur: 1.340 €
+ Garage inclusief 2 parkeerplaatsen buiten: 100 €
+ Meubileringstoeslag: 280 €
= Totale nettokale huur: 1.720 €
+ Voorschot op de bedrijfskosten: 270 €
= Totale maandelijkse huur: 1.990 €
Beschikbaar vanaf 01.01.2027
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Schwäbisch Hall-Hessental, in een rustige en gevestigde woonomgeving. Tegelijkertijd zijn veel belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven snel bereikbaar.
Diverse winkels, waaronder Kaufland en Lidl, zijn met de auto binnen ongeveer 3 tot 5 minuten bereikbaar.
Ook het station Hessental ligt niet ver weg en biedt een praktische aansluiting op het openbaar vervoer. Daarnaast is er een zeer goede busverbinding naar Schwäbisch Hall en de omliggende regio.
Bijzonder praktisch voor gezinnen: een kinderdagverblijf, kleuterschool en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.
De locatie combineert zo rustig wonen met korte afstanden tot winkels, het station, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bijzonder aangenaam is de combinatie van de rustige woonsituatie in een huis met twee woningen en de eigen tuin van ca. 190 m². Zo ontstaat er veel privéruimte, zonder dat u hoeft in te leveren op een goede infrastructuur.
