190 m²’lik özel bahçesi ve 117 m² yaşam alanıyla tamamen mobilyalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Geniş bir yaşam alanının keyfini çıkarıp kendi bahçenize doğrudan oturma odasından ulaşmak ister misiniz? Bakımlı 4,5 odalı bu daire, geniş alanı ve özel açık alanıyla öne çıkıyor.

Yaklaşık 117 m²’lik alanıyla 5 kişiye kadar olan ailelere, çiftlere veya geniş bir yaşam alanını takdir eden herkese yer sunuyor. Daire, Schwäbisch Hall-Hessental’de sakin bir iki ailelik evin 1. üst katında bulunuyor ve tamamen mobilyalı olarak kiraya veriliyor.

Dairenin merkezinde geniş oturma ve yemek alanı yer alıyor. Buradan bir merdiven doğrudan yaklaşık 190 m²’lik özel bahçeye iniyor. Geniş yeşil alan dinlenmek, oyun oynamak ve açık havada birlikte vakit geçirmek için bolca yer sunuyor. Oturma alanı bulunan bir bahçe kulübesi ve çocuk oyun kulesi de daireye dahil. Büyük bir balkon da dış mekânı tamamlıyor.

Yatak odasına ek olarak iki oda daha bulunuyor; şu anda çocuk odası ve çalışma odası olarak düzenlenmişler. Kullanım esnektir; örneğin ek yatak odası veya çocuk odası, evden çalışma odası ya da misafir odası olarak kullanılabilir. Böylece daire hem ailelere hem de ek çalışma veya misafir odasına ihtiyaç duyan çiftlere uygundur.

Geniş banyoda duş ve küvet bulunuyor. Ayrı bir tuvalet ek konfor sağlıyor.

Daire, bölgesel ısıtmalı merkezi sistemle ısıtılıyor. Ayrıca oturma odasında, soğuk günlerde rahat bir sıcaklık sağlayan bir İsveç sobası bulunuyor.

Daire tamamen mobilyalı ve ev ile mutfak için temel donanımla birlikte kiraya veriliyor. Böylece ilk etapta eksiksiz bir eşya takımı satın almaya gerek kalmadan kolayca taşınmak mümkün.

Daireye ayrıca iki adet yüksek akım bağlantısı bulunan bir garaj ve arsa üzerinde iki açık park yeri dahildir. Çatı katında ek depolama alanı mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire tamamen mobilyalı olarak kiraya verilmekte ve kolayca taşınılabilmeniz için donatılmıştır. Mobilyaların yanı sıra ankastre mutfak, çamaşır makinesi ve ev ile mutfak için temel donanım mevcuttur.

Böylece daireye, öncelikle eksiksiz bir ev eşyası edinmeye gerek kalmadan taşınabilirsiniz. Kişisel eşyalarınızı getirin, taşının ve kendinizi evinizde hissedin.

Bu nedenle daire; aileler ve çiftlerin yanı sıra geniş, hazır döşenmiş bir ev arayan çalışanlar veya expatlar gibi çok farklı yaşam koşullarına uygundur.

Daireye ayrıca bir garaj ve arsa üzerinde iki açık otopark yeri dahildir. Garajda 11 kW ve 22 kW gücünde iki yüksek akım bağlantısı mevcuttur; elektrikli araçların şarj edilmesi için ideal koşullar sunar.

Çatı katında ve ortak bodrum odasında ek depolama alanı mevcuttur.

Diğer

Mevcut düzenlemede bir yatak odası, bir çocuk odası ve bir çalışma odası bulunmaktadır. İki ek oda esnek biçimde kullanılabilir ve kişisel yaşam koşullarına göre düzenlenebilir.

Kira koşulları:

Soğuk kira: 1.340 €
+ 2 açık otopark yeri dâhil garaj: 100 €
+ Mobilya ek ücreti: 280 €

= Toplam net soğuk kira: 1.720 €
+ İşletme giderleri avansı: 270 €

= Aylık toplam kira: 1.990 €

01.01.2027 tarihinden itibaren müsaittir

Konum

Konum açıklaması

Daire, Schwäbisch Hall-Hessental'de sakin ve yerleşik bir konut çevresinde bulunmaktadır. Aynı zamanda günlük yaşam için önemli pek çok noktaya kısa sürede ulaşılabilir.

Kaufland ve Lidl dâhil çeşitli alışveriş olanaklarına arabayla yaklaşık 3 ila 5 dakika içinde ulaşılabilir.

Hessental tren istasyonu da çok uzakta değildir ve toplu taşımaya pratik bir bağlantı sunar. Ayrıca Schwäbisch Hall'e ve çevre bölgeye çok iyi otobüs bağlantısı bulunmaktadır.

Aileler için özellikle kullanışlı: Kreş, anaokulu ve okullara yürüyerek ulaşılabilir.

Böylece konum; sakin bir yaşamı, alışveriş olanaklarına, tren istasyonuna, çocuk bakım kurumlarına, okullara ve günlük yaşamın diğer olanaklarına kısa mesafelerle birleştirir.

İki aileli bir evdeki sakin yaşam koşullarının, yaklaşık 190 m² büyüklüğündeki özel bahçeyle birleşimi özellikle keyiflidir. Böylece iyi bir altyapıdan ödün vermeden geniş bir özel yaşam alanı sunulur.