Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Garten / Terasse
Garten / Terasse
Schlafzimmer
Büro
Kinderzimmer
Flur
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 117 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1340 € |
|---|---|
| Frais de service | 270 € |
| Total du loyer | 1610 € |
| Dépôt | 2800€ |
| Prix par m2 | 13,76 €/m² |
Vous souhaitez profiter d’un logement spacieux et de votre propre jardin accessible directement depuis le salon ? Cet appartement soigné de 4,5 pièces allie beaucoup d’espace et un atout particulier : un vaste espace extérieur.
Avec environ 117 m², il peut accueillir des familles jusqu’à 5 personnes, des couples ou toute personne appréciant les grands espaces. L’appartement se situe au 1er étage d’une maison bifamiliale au calme à Schwäbisch Hall-Hessental et est loué entièrement meublé.
La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger. Un escalier mène directement de là au jardin privatif d’environ 190 m². La grande pelouse offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et passer du temps ensemble en plein air. Un abri de jardin avec un coin salon et une tour de jeux pour enfants sont également inclus. Un grand balcon complète l’espace extérieur.
Outre la chambre à coucher, deux autres pièces sont disponibles, actuellement aménagées en chambre d’enfant et en bureau. Leur usage est flexible : par exemple, comme chambre à coucher ou chambre d’enfant supplémentaire, bureau à domicile ou chambre d’amis. L’appartement convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’une pièce supplémentaire pour travailler ou recevoir.
La salle de bains spacieuse dispose d’une douche et d’une baignoire. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
L’appartement est chauffé par un chauffage central au réseau de chaleur urbain. Un poêle suédois est également à disposition dans le salon et procure une chaleur agréable lors des journées froides.
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé du nécessaire pour le ménage et la cuisine. Il est ainsi possible d’emménager facilement sans devoir d’abord acheter tout un mobilier.
L’appartement comprend également un garage doté de deux prises de courant triphasé et deux places de stationnement extérieures sur la propriété. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les combles.
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé de manière à permettre une installation sans difficulté. Outre le mobilier, il dispose d’une cuisine équipée, d’un lave-linge ainsi que du nécessaire de base pour la maison et la cuisine.
Vous pouvez ainsi emménager sans avoir à vous procurer au préalable tout l’équipement nécessaire. Apportez vos affaires personnelles, installez-vous et sentez-vous chez vous.
L’appartement convient ainsi à des situations de vie très diverses : aux familles et aux couples, tout comme aux actifs ou aux expatriés à la recherche d’un logement spacieux et déjà meublé.
L’appartement comprend également un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures sur la propriété. Le garage dispose de deux prises triphasées de 11 kW et 22 kW, idéales pour recharger des véhicules électriques.
Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans les combles ainsi que dans la cave commune.
L’aménagement actuel comprend une chambre, une chambre d’enfant et un bureau. Les deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible et adaptées à votre situation personnelle.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 1.340 €
+ Garage avec 2 places de stationnement extérieures incluses : 100 €
+ Supplément pour le mobilier : 280 €
= Loyer net total hors charges : 1.720 €
+ Provision pour charges : 270 €
= Loyer mensuel total : 1.990 €
Disponible à partir du 01.01.2027
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Schwäbisch Hall-Hessental, dans un quartier résidentiel calme et bien établi. En même temps, de nombreux lieux importants du quotidien sont rapidement accessibles.
Différents commerces, dont Kaufland et Lidl, sont accessibles en voiture en environ 3 à 5 minutes.
La gare de Hessental est également toute proche et offre une liaison pratique avec les transports en commun. Par ailleurs, la liaison en bus vers Schwäbisch Hall et la région environnante est très bonne.
Particulièrement pratique pour les familles : la crèche, le jardin d’enfants et les écoles sont accessibles à pied.
L’emplacement allie ainsi le calme résidentiel à la proximité des commerces, de la gare, des structures d’accueil, des écoles et d’autres services du quotidien.
La combinaison d’un cadre de vie calme dans une maison de deux logements et d’un jardin privatif d’environ 190 m² est particulièrement agréable. Vous profitez ainsi d’un vaste espace privé sans renoncer à une bonne infrastructure.
