سكن مفروش بالكامل مع حديقة خاصة بمساحة 190 م² ومساحة سكنية تبلغ 117 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هل ترغب في السكن في مساحة رحبة والاستمتاع بحديقتك الخاصة مباشرةً من غرفة المعيشة؟ تجمع هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من 4.5 غرف، بين المساحة الواسعة وميزة استثنائية تتمثل في مساحة خارجية إضافية.

توفر الشقة، بمساحة تقارب 117 م²، مساحةً للعائلات التي يصل عدد أفرادها إلى 5 أشخاص، وللأزواج، ولكل من يقدّر السكن الرحب. تقع الشقة في الطابق الأول من منزل هادئ يضم شقتين في شفابيش هال-هيسنتال، وتُؤجَّر مفروشة بالكامل.

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة محور الشقة. ومن هنا يؤدي درج مباشرةً إلى الحديقة الخاصة، التي تبلغ مساحتها نحو 190 م². توفر المساحة الخضراء الواسعة مجالًا كبيرًا للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. كما تشمل الحديقة كوخًا مزودًا بمكان للجلوس وبرجًا لألعاب الأطفال. وتكمل الشرفة الكبيرة المساحة الخارجية.

إلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتان إضافيتان، مجهزتان حاليًا كغرفة أطفال ومكتب. ويمكن استخدامهما بمرونة، مثلًا كغرفة نوم أو غرفة أطفال إضافية، أو مكتب منزلي، أو غرفة للضيوف. وهكذا تناسب الشقة العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للعمل أو لاستقبال الضيوف.

يضم الحمام الواسع دشًا وحوض استحمام. كما يوفر مرحاض منفصل مزيدًا من الراحة.

تُدفَّأ الشقة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالطاقة الحرارية من الشبكة. كما يتوفر في غرفة المعيشة موقد سويدي يوفّر دفئًا مريحًا في الأيام الباردة.

تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل ومزودة بالتجهيزات الأساسية للمنزل والمطبخ. وهذا يتيح الانتقال إليها بسهولة، دون الحاجة أولًا إلى شراء أثاث وتجهيزات كاملة.

تشمل الشقة أيضًا مرآبًا مزودًا بوصْلتي تيار عالي الجهد وموقفي سيارات خارجيين داخل العقار. كما تتوفر مساحة تخزين إضافية في العلية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بما يتيح الانتقال إليها بكل سهولة. وإلى جانب الأثاث، تضم مطبخًا مركبًا وغسالة ملابس وتجهيزات أساسية للمنزل والمطبخ.

وهكذا يمكن السكن في الشقة من دون الاضطرار أولًا إلى شراء جميع مستلزمات منزل خاص. ما عليك سوى إحضار أغراضك الشخصية والانتقال إليها والشعور بأنك في منزلك.

لذلك تناسب الشقة أوضاعًا معيشية متنوعة للغاية: العائلات والأزواج، وكذلك العاملين أو المغتربين الباحثين عن منزل واسع ومجهز مسبقًا.

وتشمل الشقة أيضًا مرآبًا وموقفين خارجيين للسيارات في العقار. ويوجد في المرآب منفذا تيار قوي بقدرة 11 kW و22 kW، ما يوفر ظروفًا مثالية لشحن السيارات الكهربائية.

تتوفر مساحة تخزين إضافية في العلية، وكذلك في غرفة القبو المشتركة.

آخر

يشمل التأثيث الحالي غرفة نوم وغرفة أطفال ومكتبًا. ويمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين بمرونة ومواءمتهما مع الوضع المعيشي الشخصي.

شروط الإيجار:

الإيجار الأساسي: 1.340 €
+ المرآب شاملًا موقفين خارجيين للسيارات: 100 €
+ بدل تأثيث: 280 €

= إجمالي الإيجار الأساسي الصافي: 1.720 €
+ دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل: 270 €

= إجمالي الإيجار الشهري: 1.990 €

متاحة اعتبارًا من 01.01.2027

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شفيبيش هال-هيسنتال ضمن منطقة سكنية هادئة ومستقرة. وفي الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن المهمة للحياة اليومية.

يمكن الوصول إلى مختلف المتاجر، ومنها Kaufland وLidl، بالسيارة خلال نحو 3 إلى 5 دقائق.

كما تقع محطة قطار هيسنتال على مسافة قريبة، وتوفر وسيلة عملية للاتصال بشبكة النقل العام. وتتوافر كذلك خدمة حافلات ممتازة إلى شفيبيش هال والمنطقة المحيطة.

ومن الأمور العملية جدًا للعائلات: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الحضانة ورياض الأطفال والمدارس.

وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ وقِصر المسافات إلى المتاجر ومحطة القطار ومرافق رعاية الأطفال والمدارس وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية.

ومن المزايا المحببة بشكل خاص الجمع بين الهدوء السكني في منزل يضم شقتين والحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها نحو 190 m². وهذا يوفر مساحة واسعة للخصوصية، من دون الحاجة إلى التخلي عن البنية التحتية الجيدة.