Полностью меблированная квартира с собственным садом площадью 190 м² и жилой площадью 117 м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Просторная квартира и собственный сад, куда можно выйти прямо из гостиной? Эта ухоженная 4,5-комнатная квартира сочетает простор и особое преимущество — возможность проводить время на свежем воздухе.

Площадь квартиры составляет около 117 м² — здесь найдётся место для семьи до 5 человек, пары или всех, кто ценит просторное жильё. Квартира расположена на 1-м этаже тихого двухквартирного дома в Швебиш-Халле, район Хессенталь, и сдаётся полностью меблированной.

Сердце квартиры — просторная гостиная-столовая. Отсюда лестница ведёт прямо в собственный сад площадью около 190 м². Большая зелёная территория предлагает много места для отдыха, игр и совместного времяпрепровождения на свежем воздухе. Также в саду есть беседка с местом для сидения и детская игровая башня. Большой балкон дополняет пространство на открытом воздухе.

Помимо спальни, в распоряжении жильцов ещё две комнаты, которые сейчас обставлены как детская и кабинет. Их можно использовать по-разному — например, как дополнительную спальню или детскую, домашний офис или гостевую комнату. Поэтому квартира подойдёт как семьям, так и парам, которым нужна дополнительная рабочая или гостевая комната.

В просторной ванной комнате есть душ и ванна. Отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт.

Квартира отапливается центральной системой отопления с использованием тепла от централизованной теплосети. Кроме того, в гостиной есть шведская печь, которая создаёт уютное тепло в холодные дни.

Квартира сдаётся полностью меблированной, с базовым набором предметов для дома и кухни. Благодаря этому можно легко въехать, не покупая сразу полную обстановку.

К квартире также относятся гараж с двумя силовыми розетками и два открытых парковочных места на участке. Дополнительное место для хранения есть на чердаке.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира сдаётся полностью меблированной и оснащена всем необходимым для комфортного заселения. Помимо мебели, в квартире есть встроенная кухня, стиральная машина, а также базовый набор предметов для дома и кухни.

Таким образом, можно заселиться, не покупая сначала всё необходимое для собственного хозяйства. Возьмите с собой личные вещи, въезжайте и чувствуйте себя как дома.

Квартира подойдёт людям в самых разных жизненных обстоятельствах: семьям и парам, а также работающим специалистам или экспатам, которые ищут просторное, уже меблированное жильё.

К квартире также относятся гараж и два открытых парковочных места на участке. В гараже имеются две силовые розетки на 11 кВт и 22 кВт — идеальные условия для зарядки электромобилей.

Дополнительное место для хранения есть на чердаке, а также в общем подвальном помещении.

другой

В настоящее время в квартире есть спальня, детская и кабинет. Две дополнительные комнаты можно использовать по-разному и адаптировать к личным обстоятельствам.

Условия аренды:

Базовая арендная плата: 1.340 €
+ гараж, включая 2 открытых парковочных места: 100 €
+ доплата за меблировку: 280 €

= Общая базовая арендная плата: 1.720 €
+ аванс на эксплуатационные расходы: 270 €

= Общая ежемесячная арендная плата: 1.990 €

Доступна с 01.01.2027

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Швебиш-Халль-Хессенталь, в тихом жилом районе с устоявшейся застройкой. При этом до многих важных объектов повседневной инфраструктуры можно быстро добраться.

До различных магазинов, в том числе Kaufland и Lidl, можно доехать на автомобиле примерно за 3–5 минут.

Железнодорожный вокзал Хессенталь также находится недалеко и обеспечивает удобное сообщение общественным транспортом. Кроме того, налажено очень хорошее автобусное сообщение со Швебиш-Халлем и окрестными населёнными пунктами.

Особенно удобно для семей: до яслей, детского сада и школ можно дойти пешком.

Таким образом, расположение сочетает спокойную жизнь с коротким расстоянием до магазинов, вокзала, детских учреждений, школ и других объектов повседневной инфраструктуры.

Особенно привлекательное сочетание — тихая обстановка в жилом доме на две семьи и собственный сад площадью около 190 м². Здесь много личного пространства, и при этом не приходится отказываться от хорошей инфраструктуры.