Burg Polle: Wonen aan de oever van de Weser – Foto 1

Burg Polle: Wonen aan de oever van de Weser

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.37647 PolleNiedersachsen
Aankoopprijs
290.000 €
Woonkamer
565 m²
kamers
11
TraumImmo ID: HCUKUED
Partner-ID: 210914451

Gepubliceerd op 16/07/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Woonkamer ca.565 m²
kamers11
Balkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs290.000 €
Prijs per m2513,27 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Twee belangrijke zaken vooraf:

Bel ons alstublieft niet voordat u het contactformulier hebt ingevuld en verzonden.

Een bezichtiging van het interieur is zonder voorafgaand financieringsbewijs niet mogelijk.

--------------------------------------------------------------------------

Niet voor iedereen

Wonen waar anderen op vakantie gaan

Een ongelooflijke 565 m² aan de Weseroever

Er zijn plaatsen die uit een andere tijd lijken te stammen – ingebed in glooiende heuvels, doorkruist door oude handelswegen en begeleid door de rustige rivier, die als een zilveren lint door het landschap slingert. De Weserbocht bij Polle is zo’n plek: stil, historisch en omgeven door ongerepte natuur. Wijngaarden zoekt men hier tevergeefs – daarentegen zijn er dichte bossen, weelderig groen en de heldere weidsheid van het Weserbergland. Een streek die vertraagt – en toch nooit verveelt.

Hoog boven alles troont de burchtruïne van Polle. Hoog op de uitloper van de berg boven de rivier gelegen, vertelt zij over ridders, graven en het sprookje van Assepoester. En bijna aan haar voeten, op een steenworp afstand, ligt een bijzonder onroerend goed – klaar om zelf deel uit te maken van dit verhaal.

Klein, charmant, levendig – Polle aan de rivier van de tijd
Polle is met zijn 1.200 inwoners een plaats die zijn charme heeft behouden. Schilderachtig gelegen aan een van de breedst slingerende bochten van de Weser, draagt de plaats niet voor niets de bijnaam „Parel in de Weserbocht“. Ingebed in het zacht glooiende Weserbergland, omgeven door dichte bossen en uitgestrekte velden, ligt de natuur hier letterlijk voor de deur. Of het nu gaat om een wandeling langs de rivier of een korte pauze in het bos – beide zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De gemeente behoort tot de Samtgemeinde Bodenwerder-Polle in het Nedersaksische district Holzminden. Ondanks de overzichtelijke omvang kijkt Polle terug op een bewogen verleden – ooit was het de hoofdstad van de graven van Everstein. Tegenwoordig is het een erkende toeristische plaats met vaste gasten, historische muren en een open, nuchtere sfeer. En: met ongeveer 30 kilometer afstand tot Hamelen ligt ook het stadsleven op aangename afstand.

Hoogwaardig en culinair getekend: van excursierestaurant tot gastronomisch adres
Polle staat bekend om zijn nabijheid tot de Weser, om rust – en om goede Deze 535 m2 totale oppervlakte komt nu te koop. smaak. Hier bevindt zich namelijk het Guide MICHELIN-restaurant Graf Everstein. Deze 535 m2 totale oppervlakte komt nu te koop.Verkoop.
Om de betekenis van deze culinaire instelling te begrijpen, is het de moeite waard om terug te blikken.
Het gebouw waarin het restaurant zich bevindt, staat op historische grond. Oorspronkelijk werd het in 1747 als ambtsgebouw gebouwd en maakte het deel uit van de middeleeuwse burcht Polle. Na de verwoesting in 1945 werd de begane grond nog datzelfde jaar uit het puin herbouwd. Daar ontstond in 1946 het huidige restaurantgebouw – eenvoudig met een plat dak, maar met een uitzicht over de Weser zoals men dat nauwelijks elders aantreft.

Al in de jaren 1950 en 60 was deze plek een trekpleister: dagelijks legden de rondvaartboten van de Oberweser Dampfschifffahrt hier aan, toeristen stapten uit, liepen de paar treden naar het terras op – en lieten hun blik dwalen over de veerpont, de rivier en de bocht van de Weser. Tegenwoordig stopt de stoomboot nog maar zelden, maar de betovering van de plek is gebleven.

In het jaar 2000 namen de huidige eigenaren het restaurant over en vormden het met veel passie en hoge kwaliteitseisen tot wat het vandaag de dag is: een ver buiten de regio bekende gastronomische bestemming met een hoog culinair niveau. Van het vroegere uitstapjesrestaurant werd een gastronomisch adres dat niet op toevallige passanten, maar op een trouw en koopkrachtig publiek mikt.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Polle

Alle lijsten in Polle
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen