| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 565 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 513,27 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux points importants pour commencer :
Veuillez ne pas nous appeler avant d’avoir rempli et envoyé le formulaire de contact.
Une visite intérieure n’est possible qu’après présentation d’un justificatif de financement.
--------------------------------------------------------------------------
Pas pour tout le monde
Vivre là où d’autres passent leurs vacances
565 m² incroyables au bord de la Weser
Il existe des endroits qui semblent sortis d’une autre époque – nichés entre de douces collines, sillonnés par d’anciennes routes commerciales et accompagnés par la rivière paisible qui traverse le paysage telle un ruban d’argent. La boucle de la Weser près de Polle est l’un de ces endroits : calme, chargé d’histoire et entouré d’une nature préservée. On cherchera ici les vignobles en vain – en revanche, on y trouve des forêts denses, une végétation luxuriante et l’immensité limpide du Weserbergland. Une région qui invite à ralentir – sans jamais ennuyer.
Au-dessus de tout se dresse la ruine du château de Polle. Perchée sur l’éperon rocheux dominant la rivière, elle raconte l’histoire des chevaliers, des comtes et du conte de Cendrillon. Et presque à ses pieds, à deux pas seulement, se trouve un bien immobilier particulier – prêt à devenir lui-même partie intégrante de cette histoire.
Petite, charmante, vivante – Polle au fil du temps
Avec ses 1 200 habitants, Polle est un village qui a su préserver son charme. Situé de manière pittoresque sur l’une des boucles les plus amples de la Weser, le village porte à juste titre le surnom de « perle de la boucle de la Weser ». Nichée dans le Weserbergland aux collines douces, entourée de forêts denses et de vastes champs, la nature est ici littéralement au pas de la porte. Qu’il s’agisse d’une promenade le long de la rivière ou d’une petite pause en forêt, les deux sont accessibles en quelques minutes.
La commune appartient à la communauté de communes de Bodenwerder-Polle, dans l’arrondissement de Holzminden en Basse-Saxe. Malgré sa taille modeste, Polle possède un passé mouvementé – elle fut autrefois la capitale des comtes d’Everstein. Aujourd’hui, c’est une station touristique reconnue, avec des visiteurs fidèles, des murs chargés d’histoire et une atmosphère ouverte et authentique. Et avec environ 30 kilomètres jusqu’à Hamelin, la vie urbaine reste également à une distance agréable.
Un lieu haut de gamme marqué par la gastronomie : du restaurant d’excursion à l’adresse gastronomique
Polle est réputé pour sa proximité avec la Weser, pour son calme – et pour sa bonne Ces 535 m2 de surface totale sont désormais proposés à la vente. cuisine. Car c’est ici que se trouve le restaurant Graf Everstein, recommandé par le Guide MICHELIN. Ces 535 m2 de surface totale sont désormais proposés à la Vente.
Pour comprendre l’importance de cette institution culinaire, il vaut la peine de jeter un regard en arrière.
Le bâtiment qui abrite le restaurant se trouve sur un site chargé d’histoire. Construit à l’origine en 1747 comme bâtiment administratif, il faisait partie de l’ancien complexe fortifié médiéval de Polle. Après sa destruction en 1945, le rez-de-chaussée fut reconstruit dès la même année à partir des décombres. C’est là que fut créé en 1946 l’actuel bâtiment du restaurant – sobre, avec un toit plat, mais offrant une vue sur la Weser comme on en trouve rarement ailleurs.
Dès les années 1950 et 1960, cet endroit était une attraction : chaque jour, les bateaux d’excursion de la Oberweser Dampfschifffahrt y faisaient escale, les touristes débarquaient, montaient les quelques marches menant à la terrasse – et laissaient leur regard se perdre sur le bac, le fleuve et la boucle de la Weser. Aujourd’hui, le bateau ne s’arrête plus que rarement, mais la magie du lieu demeure.
En 2000, les propriétaires actuels ont repris le restaurant et l’ont façonné avec beaucoup de passion et une exigence de qualité pour en faire ce qu’il est aujourd’hui : une destination gastronomique réputée bien au-delà de la région, aux ambitions culinaires élevées. De l’ancien restaurant d’excursion est née une adresse gastronomique qui ne mise pas sur la clientèle de passage, mais sur une clientèle fidèle et aisée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
