Polle Kalesi: Weser Nehri kıyısında yaşamak – Fotoğraf 1

Polle Kalesi: Weser Nehri kıyısında yaşamak

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.37647 PolleNiedersachsen
Satış fiyatı
290.000 €
Yaşam alanı
565 m²
Oda
11
TraumImmo kimliği: HCUKUED
İş ortağı kimliği: 210914451

Yayınlanma tarihi 16/07/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı565 m²
Oda11
Balkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı290.000 €
m² başına fiyat513,27 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Öncelikle iki önemli husus:

İletişim formunu doldurup göndermeden önce lütfen bizi aramayın.

Önceden finansman kanıtı sunulmadan iç mekân incelemesi mümkün değildir.

--------------------------------------------------------------------------

Herkes için değil

Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın

Weser kıyısında inanılmaz 565 m²

Zamanın dışında kalmış gibi görünen yerler vardır – yumuşak tepelerin arasına yerleşmiş, eski ticaret yollarıyla çevrili, manzarayı gümüş bir şerit gibi yaran sakin nehrin eşlik ettiği yerler. Polle yakınındaki Weser kıvrımı da böyle bir yerdir: sakin, tarihî ve el değmemiş doğayla çevrili. Burada üzüm bağlarını boşuna ararsınız – bunun yerine sık ormanlar, yemyeşil doğa ve Weserbergland'ın berrak genişliği vardır. İnsanı yavaşlatan – ama asla sıkmayan bir bölge.

Her şeyin üzerinde yükselir: Polle kale harabesi. Nehrin üzerindeki dağ çıkıntısında yükseklerde yer alan kale, şövalyeleri, kontları ve Külkedisi masalını anlatır. Ve neredeyse ayaklarının dibinde, sadece bir taş atımı uzaklıkta, özel bir gayrimenkul bulunur – kendisi de bu hikâyenin bir parçası olmaya hazır.

Küçük, sevimli, canlı – zamanın nehri üzerindeki Polle
Polle, 1.200 sakiniyle cazibesini korumuş bir yerdir. Weser'in en geniş kıvrımlarından birinin pitoresk kıyısında yer alan bu yer, boşuna „Weser Kıvrımındaki İnci“ olarak adlandırılmıyor. Yumuşak tepeli Weserbergland'ın içine yerleşmiş, sık ormanlar ve geniş tarlalarla çevrili doğa burada kelimenin tam anlamıyla kapının önündedir. İster nehir boyunca yürüyüş, ister ormanda kısa bir mola – her ikisine de birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Belediye, Aşağı Saksonya'nın Holzminden ilçesindeki Bodenwerder-Polle ortak belediyesine bağlıdır. Mütevazı büyüklüğüne rağmen Polle hareketli bir geçmişe sahiptir – bir zamanlar Everstein kontlarının başkentiydi. Bugün sadık ziyaretçileri, tarihî duvarları ve açık, samimi atmosferiyle tanınmış bir turizm merkezidir. Ayrıca: Hameln'e yaklaşık 30 kilometrelik mesafesi sayesinde şehir yaşamı da rahatça ulaşılabilecek yakınlıktadır.

Kaliteli ve gastronomiyle şekillenmiş: gezi restoranından gurme adresine
Polle, Weser'e yakınlığı, sakinliği – ve iyi tadıyla tanınır. Çünkü burada Guide MICHELIN restoranı Graf Everstein bulunmaktadır. Toplam 535 m2'lik bu alan şimdi satışa sunuluyor. Bu toplam 535 m2'lik alan şimdi Satış.
Bu mutfak kurumunun önemini anlamak için geçmişe bakmaya değer.
Restoranın bulunduğu bina, tarihî öneme sahip bir arazi üzerinde yer almaktadır. Başlangıçta 1747 yılında idarî bina olarak inşa edilen yapı, Orta Çağ’dan kalma Polle kale kompleksinin bir parçasıydı. 1945’teki yıkımın ardından aynı yıl zemin kat enkazdan yeniden inşa edildi. Bugünkü restoran binası 1946’da burada ortaya çıktı – sade, düz çatılı, ancak Weser manzarasına sahip; böylesi bir manzaraya başka yerlerde nadiren rastlanır.

Daha 1950’li ve 60’lı yıllarda bu yer bir cazibe merkeziydi: Oberweser buharlı gemi işletmesinin gezi vapurları her gün burada durur, turistler iner, terasa çıkan birkaç basamağı tırmanır ve bakışlarını feribot, nehir ve Weser’in kıvrımı üzerinde gezdirirdi. Günümüzde vapur artık yalnızca nadiren uğruyor, ancak mekânın büyüsü devam ediyor.

2000 yılında bugünkü sahipleri restoranı devraldı ve büyük bir tutku ve kalite anlayışıyla onu bugünkü hâline getirdiler: bölgenin çok ötesinde tanınan, üst düzey mutfak iddiasına sahip bir gurme destinasyonu. Bir zamanların gezi restoranı, gelip geçen müşterilere değil, sadık ve maddi gücü yüksek bir kitleye dayanan seçkin bir gastronomi adresine dönüştü.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Polle bölgesindeki diğer daireler

Polle bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla