VERKOOP: Zeldzame kans – bouwgrondstuk met bestaande bebouwing op een gewilde woonlocatie in Gilching!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit aantrekkelijke perceel met een grootte van 382m² bevindt zich in een centrale en gevestigde woonwijk in Gilching. Het perceel is momenteel bebouwd met een ouder woonhuis (bungalow), dat vanwege zijn staat als sloopobject moet worden aangemerkt. De eigenlijke waarde van dit vastgoed wordt gevormd door het aantrekkelijke bouwperceel met zijn veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden.

Het perceel biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor een nieuwbouw en vormt een uitstekende basis voor de verwezenlijking van individuele woonconcepten.
De toekomstige bebouwing is afhankelijk van de bepalingen van het rechtsgeldige bestemmingsplan, evenals de voorschriften van de bevoegde vergunningverlenende instantie. In de directe buurt zijn al moderne woongebouwen gerealiseerd, die een goede indruk geven van de mogelijke bebouwing en als oriëntatie voor de stedenbouwkundige ontwikkeling kunnen dienen.

Graag stellen wij u op verzoek het bestemmingsplan ter beschikking en informeren wij u uitgebreid over de bestaande bebouwingsmogelijkheden.

Een ander pluspunt is de uitstekende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, bakkerijen, artsen en apotheken bevinden zich op loopafstand. Kinderdagverblijven evenals alle schooltypes zijn in enkele minuten bereikbaar. Bovendien bieden talrijke sport- en recreatiefaciliteiten evenals de nabijgelegen recreatiegebieden rondom Gilching en het Fünfseenland een hoge vrijetijds- en ontspanningswaarde.

Dit perceel verenigt een gewilde woonlocatie met een uitstekende infrastructuur en veelzijdig ontwikkelingspotentieel. Of het nu gaat om de realisatie van een individueel eigen huis of als basis voor een ambitieus nieuwbouwproject – hier biedt zich een zeldzame gelegenheid om een aantrekkelijk vastgoed in een van de meest geliefde woonlocaties van Gilching te verwezenlijken.
Zowel eigengebruikers als investeerders en projectontwikkelaars vinden hier de beste voorwaarden voor een duurzame investering.

Wij kijken uit naar uw contactopname.

Uw
Sebastian Sedlmayr met team
SEDLMAYR Immobilien – uw makelaar uit Andechs voor de StarnbergAmmersee-regio

Locatie