Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 109 m² |
|---|
| Property Area | 382 m² |
|---|
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,577.98 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
382 m² büyüklüğündeki bu cazip arsa, Gilching'de merkezi ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Arsa şu anda, durumu nedeniyle yıkılması gereken bir yapı olarak sınıflandırılan eski bir konut binası (bungalov) ile yapılandırılmıştır. Bu taşınmazın asıl değerini, çok yönlü geliştirme olanaklarına sahip cazip yapı arsası oluşturmaktadır.
Arsa, yeni bir yapılaşma için cazip olanaklar sunmakta ve kişiye özel konut konseptlerinin hayata geçirilmesi için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Gelecekteki yapılaşma, yürürlükteki imar planının hükümlerine ve yetkili onay makamının şartlarına göre belirlenmektedir. Yakın çevrede, olası yapılaşma hakkında iyi bir fikir veren ve kentsel gelişim için referans oluşturabilecek modern konut binaları hâlihazırda inşa edilmiştir.
Talep üzerine imar planını memnuniyetle tarafınıza sunar ve mevcut yapılaşma olanakları hakkında sizi kapsamlı şekilde bilgilendiririz.
Bir diğer artı noktası ise mükemmel altyapıdır. Alışveriş olanakları, fırınlar, doktorlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Anaokulları ile tüm okul türlerine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Ayrıca çok sayıda spor ve eğlence tesisi ile Gilching çevresindeki ve Fünfseenland'de yakın konumdaki rekreasyon alanları, yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Bu arsa, aranan bir konut bölgesini mükemmel altyapı ve çok yönlü geliştirme potansiyeliyle bir araya getirmektedir. İster kişiye özel bir evin hayata geçirilmesi ister iddialı bir yeni yapı projesinin temeli olarak kullanılsın – burada Gilching'in en popüler konut bölgelerinden birinde cazip bir taşınmaz gerçekleştirmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır.
Hem kendi kullanımınız hem de yatırımcılar ve müteahhitler için sürdürülebilir bir yatırım adına en iyi koşullar burada mevcuttur.
Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Saygılarımızla
Sebastian Sedlmayr ve ekibi
SEDLMAYR Immobilien – StarnbergAmmersee bölgesinde Andechs merkezli gayrimenkul danışmanınız
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.