البيع: فرصة نادرة – قطعة أرض للبناء مع مبنى قائم قديم في موقع سكني مرغوب في Gilching!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقع هذه الأرض الجذابة، بمساحة 382م²، في منطقة سكنية مركزية ومأهولة بالسكان في غيلشينغ. تضم الأرض حالياً منزلاً سكنياً قديماً (بنغل)، ويُصنَّف بسبب حالته كعقار مخصص للهدم. وتتمثل القيمة الفعلية لهذا العقار في قطعة الأرض الجذابة القابلة للبناء، مع إمكانات تطوير متنوعة.

تتيح الأرض فرصاً جذابة لإعادة البناء، وتوفر أساساً ممتازاً لتحقيق مفاهيم سكنية فردية.
يخضع البناء المستقبلي لأحكام مخطط البناء الساري قانوناً، وكذلك لمتطلبات الجهة المختصة بإصدار التراخيص. وقد أُنجزت بالفعل مبانٍ سكنية حديثة في الجوار المباشر، تقدم انطباعاً جيداً عن إمكانات البناء وتوفر مرجعاً للتطوير العمراني.

يسعدنا تزويدكم بمخطط البناء عند الطلب، وإطلاعكم بشكل شامل على إمكانات البناء القائمة.

ومن المزايا الإضافية البنية التحتية الممتازة. تقع المتاجر والمخابز والأطباء والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى رياض الأطفال وجميع أنواع المدارس خلال دقائق قليلة. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، فضلاً عن مناطق الاستجمام القريبة حول غيلشينغ ومنطقة البحيرات الخمس، قيمة عالية للترفيه والاستجمام.

تجمع هذه الأرض بين موقع سكني مرغوب وبنية تحتية ممتازة وإمكانات تطوير متنوعة. سواء لتحقيق منزل خاص فردي أو كأساس لمشروع بناء جديد راقٍ، فهذه فرصة نادرة لإنشاء عقار جذاب في واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في غيلشينغ.
ويجد كل من الراغبين في السكن الشخصي والمستثمرين والمطورين العقاريين هنا أفضل الظروف لاستثمار مستدام.

يسعدنا تواصلكم معنا.

مع خالص التحية
سيباستيان زيدلماير مع فريقه
SEDLMAYR Immobilien – وكيلكم العقاري من أندكس لمنطقة شتارنبرغ أمّرزي

الموقع