| Surface habitable environ. | 109 m² |
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| Zone de terrain | 382 m² |
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| Prix d'achat | 499.000 € |
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| Prix par m2 | 4 577,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain attrayant d'une superficie de 382m² se situe dans un quartier résidentiel central et établi de Gilching. Le terrain est actuellement occupé par une ancienne maison d'habitation (bungalow), dont l'état le classe comme bien à démolir. La véritable valeur de ce bien immobilier réside dans l'attrayant terrain constructible et ses multiples possibilités de développement.
Le terrain ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction et offre une excellente base pour réaliser des concepts d'habitat individuels.
La future construction est soumise aux dispositions du plan d'urbanisme en vigueur, ainsi qu'aux prescriptions de l'autorité compétente en matière d'autorisation. Dans le voisinage immédiat, des immeubles résidentiels modernes ont déjà été réalisés, qui donnent une bonne impression des possibilités de construction et peuvent servir d'orientation pour le développement urbain.
Nous vous mettons volontiers à disposition le plan d'urbanisme sur demande et vous informons de manière complète sur les possibilités de construction existantes.
Un autre atout est l'excellente infrastructure. Les commerces, boulangeries, médecins et pharmacies se trouvent à distance de marche. Les jardins d'enfants ainsi que tous les types d'établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. De plus, de nombreuses installations sportives et de loisirs ainsi que les zones de détente de proximité autour de Gilching et du pays des cinq lacs offrent une grande qualité de loisirs et de détente.
Ce terrain réunit un emplacement résidentiel recherché, une excellente infrastructure et un potentiel de développement varié. Que ce soit pour réaliser une maison individuelle ou comme base pour un projet de construction exigeant – voici une opportunité rare de concrétiser un bien immobilier attrayant dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gilching.
Tant les utilisateurs occupants que les investisseurs et promoteurs trouveront ici les meilleures conditions pour un investissement durable.
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