| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
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| Zona de terreno | 382 m² |
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| Precio de compra | 499.000 € |
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| Precio por m2 | 4.577,98 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva parcela, con una superficie de 382m², se encuentra en una zona residencial céntrica y consolidada de Gilching. Actualmente, la parcela está edificada con una vivienda antigua (bungaló) que, debido a su estado, debe considerarse una construcción para demoler. El verdadero valor de esta propiedad reside en la atractiva parcela edificable y sus diversas posibilidades de desarrollo.
La parcela ofrece atractivas posibilidades para una nueva edificación y constituye una excelente base para hacer realidad conceptos residenciales individuales.
La futura edificación se regirá por las disposiciones del plan urbanístico legalmente vigente, así como por los requisitos de la autoridad competente en materia de licencias. En las inmediaciones ya se han construido modernos edificios residenciales, que ofrecen una buena impresión de la posible edificación y pueden servir de orientación para el desarrollo urbanístico.
Estaremos encantados de facilitarle el plan urbanístico si lo desea e informarle ampliamente sobre las posibilidades de edificación existentes.
Otro punto destacado es la excelente infraestructura. Las tiendas, panaderías, médicos y farmacias se encuentran a poca distancia a pie. Los jardines de infancia y todos los tipos de centros escolares son accesibles en pocos minutos. Además, numerosas instalaciones deportivas y de ocio, así como las zonas recreativas cercanas de los alrededores de Gilching y de la región de los Cinco Lagos, ofrecen un gran valor para el ocio y el descanso.
Esta parcela combina una zona residencial muy solicitada con una excelente infraestructura y un gran potencial de desarrollo. Ya sea para hacer realidad una vivienda propia individual o como base para un ambicioso proyecto de nueva construcción, aquí se presenta una oportunidad excepcional para realizar una atractiva propiedad en una de las zonas residenciales más populares de Gilching.
Tanto los compradores para uso propio como los inversores y promotores inmobiliarios encontrarán aquí las mejores condiciones para una inversión sostenible.
Esperamos su contacto.
Atentamente,
Sebastian Sedlmayr y equipo
SEDLMAYR Immobilien – Su agente inmobiliario de Andechs para la región de StarnbergAmmersee
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