OPSLAGRUIMTE MET KEUKEN & GOEDERENLIFT – VEILIG, BEWAAKT, 24/7 TOEGANKELIJK, UITSTEKENDE VERBINDINGEN IN HET ROERGEBIED

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze veelzijdige opslag- en kantoorruimte met ca. 195 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een gemoderniseerd, professioneel beheerd bedrijfsgebouw aan de Stockumer Straße in Witten.

De eenheid overtuigt door een ruime, flexibel indeelbare plattegrond, die individueel kan worden aangepast aan uiteenlopende gebruiksvereisten. Of het nu gaat om klassieke opslag, projectruimte of een combinatie van opslag en functieruimten – hier zijn diverse concepten realiseerbaar.

Een goederenlift met een draagvermogen tot 2 ton, een personenlift en een drempelvrije toegang garanderen een comfortabele aanvoer en gebruik. De ruimte is 24 uur per dag bruikbaar, wat vooral voor logistiek gerelateerde of tijdsflexibele bedrijven een groot voordeel is.

Het representatieve totaalobject biedt een veilige, verzorgde en professionele omgeving met diensten die in de dagelijkse exploitatie een duidelijke meerwaarde creëren. Daarnaast bevindt zich in de ruimte een inbouwkeuken, die kosteloos door de huurder kan worden overgenomen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Oppervlakte & gebruik

- ca. 195 m² totale oppervlakte
- Inbouwkeuken met vaatwasser aanwezig
- drempelvrij bereikbaar
- 24/7 bruikbaar

Techniek & infrastructuur

- goederenlift tot 2.000 kg
- personenlift
- EDV- / DV-bekabeling
- glasvezelinternet
- optioneel verwarmbaar (gasgestookte centrale verwarming)

Gebouw & service

- representatieve entree met foyer
- 24-uurs toegangscontrole
- portiersdienst incl. aanname van post
- huismeesterdienst
- videobewaking
- gescheiden dames-, heren- & invalidentoiletten
- regelmatige reiniging van de sanitaire ruimtes

Parkeren

- 1 buitenparkeerplaats inbegrepen in de huurprijs
- extra parkeerplaatsen optioneel (20,00 € / maand)
- gratis klantenparkeerplaatsen

Overige gevallen

Bezichtigingsafspraken

Laat gerust een aanvraag achter voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, of neem telefonisch contact met ons op.

Aanvullende informatie

Het energiecertificaat ligt ter inzage bij de bezichtiging.

Alle gegevens naar beste weten. Vergissingen en tussentijdse verhuur voorbehouden. Deze presentatie is een voorinformatie, als rechtsgrond geldt uitsluitend de gesloten huurovereenkomst. Voor de juistheid en volledigheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Colofon
Gegevens volgens § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefoon: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Eigenaar:
Tobias Segieth

Rechtsvorm:
Eenmanszaak

Toezichthoudende autoriteit
Ordnungsamt van de stad Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Vergunning volgens § 34c van de GewO verleend door:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm

Beroepsaanduiding en beroepsrechtelijke regels
Beroepsaanduiding:
Vastgoedmakelaar

Bevoegde kamer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Verleend in:
Duitsland

EU-geschillenbeslechting
De Europese Commissie biedt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ons e-mailadres vindt u hierboven in het colofon.

Geschillenbeslechting voor consumenten/Universele bemiddelingsinstantie
Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een consumentengeschillencommissie.

Centrale contactpunt volgens de Digital Services Act - DSA (Verordening (EU) 2022/265)
Ons centrale contactpunt voor gebruikers en autoriteiten volgens art. 11, 12 DSA bereikt u als volgt:

Telefoon: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Locatie

Locatie

De locatie Stockumer Straße 28 in 58453 Witten overtuigt door zijn verkeersgunstige ligging in het Ruhrgebied. De snelle aansluiting op het Autobahndreieck Bochum / Dortmund / Hagen en de nabijheid van de A44 maken korte afstanden in alle richtingen mogelijk.

Het S-Bahn-station Witten-Annen is te voet bereikbaar en verbindt de locatie rechtstreeks met Bochum, Dortmund en Hagen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door bedrijfs-, technologie- en dienstverlenende ondernemingen en biedt een professionele, economisch sterke omgeving.