Perfect kantoor/praktijkruimte in het centrum van Witten

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Representatief, modern & flexibel: eersteklas kantoor- of praktijkruimte met maximaal 6 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage

Kerngegevens & highlights in één oogopslag
Objecttype: bedrijfseenheid (kantoor / praktijk)
Bouwjaar: 1997 (goed onderhouden, modern woon- en bedrijfspand)
Indeling: uitnodigende ontvangstruimte + 3 afzonderlijk te gebruiken ruimtes
Voorzieningen: kleine, moderne inbouwkeuken & eigen toilet
Parkeren: maximaal 6 parkeerplaatsen in de onlangs gerenoveerde ondergrondse parkeergarage direct in het gebouw
Beschrijving van het object en de ruimtes
In een goed onderhouden woon- en bedrijfspand uit 1997 wacht u deze veelzijdig te gebruiken bedrijfseenheid. Of het nu gaat om een moderne medisch-specialistische praktijk, advocatenkantoor, adviesinstituut of klassiek kantoor – de ruimte overtuigt door haar efficiënte en doordachte indeling.

Bij het betreden van de unit worden klanten, patiënten en medewerkers verwelkomd in een royaal opgezette ontvangstruimte, die ideaal kan worden ingericht als receptie of wachtruimte. De drie overige werk- of behandelruimtes bieden flexibele inrichtingsmogelijkheden voor ongestoord werken, vertrouwelijke gesprekken of individuele behandelconcepten.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen & extra’s
Een reeds geïntegreerde, kleine en moderne inbouwkeuken zorgt voor het nodige comfort tijdens de pauzes. Een afzonderlijk toilet binnen de unit maakt het ruimteaanbod compleet.

Een bijzonder pluspunt op een centrale locatie: direct onder het gebouw staat een onlangs volledig gerenoveerde ondergrondse parkeergarage tot uw beschikking. Afhankelijk van uw behoeften kunnen hier maximaal 6 parkeerplaatsen worden gehuurd – een onschatbaar voordeel voor uw team en uw cliënten of patiënten.

Overige gevallen

Contact & bezichtiging
Overtuig uzelf van de geschiktheid van dit object voor uw plannen. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging en bespreken de vele mogelijkheden van deze ruimte.

Disclaimer en informatie over de brochure / advertentie:
Alle gegevens in deze advertentie/brochure zijn met de vereiste zorgvuldigheid en naar beste weten en eer en geweten opgesteld op basis van de ons ter beschikking staande documenten en inlichtingen. Niettemin kan geen garantie, aansprakelijkheid of waarborg worden aanvaard voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Alle grafische voorstellingen, plattegronden, maatgegevens en beschrijvingen van de voorzieningen dienen uitsluitend ter illustratie en zijn juridisch niet bindend; afwijkingen van de werkelijke staat zijn mogelijk. Wijzigingen, tussentijdse verhuur en vergissingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden. Bepalend voor de huurovereenkomst is uitsluitend de schriftelijk tussen de partijen te sluiten huurovereenkomst; alleen de daarin opgenomen regelingen bepalen en vormen de contractuele staat van de woning. Geïnteresseerden wordt aanbevolen om alle voor hen wezenlijke informatie tijdens de bezichtiging zelfstandig te controleren en eventuele vragen te stellen. Deze mededeling dient de transparantie en laat de wettelijke aansprakelijkheid voor opzettelijk onjuiste of arglistig verzwegen omstandigheden onverlet.

Locatie

Locatie

Rustige ligging aan de binnenplaats met uitstekende verbindingen: Körnerstraße 6 in Witten

Microligging & sfeer
De commerciële unit bevindt zich aan de achterzijde op een verzorgde, rustige binnenplaats van Körnerstraße 6. Deze bijzondere ligging biedt u en uw klanten of patiënten de zeldzame combinatie van centrale bereikbaarheid en een ontspannen, geconcentreerde werksfeer. Drukte en straatlawaai blijven buiten – ideaal voor geconcentreerd werken, vertrouwelijke adviesgesprekken of een ongestoorde behandelsituatie.

Infrastructuur & bereikbaarheid
Centrale ligging in de binnenstad: Körnerstraße ligt zeer centraal in Witten. Op loopafstand bereikt u binnen enkele minuten de voetgangerszone, talrijke winkels en dienstverleners, bakkerijen en een gevarieerd gastronomisch aanbod voor de lunchpauze.
Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer: Haltes van het openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich in de directe omgeving. Het centraal station van Witten is eveneens snel bereikbaar, wat een comfortabele reis voor uw team en uw cliënten garandeert.
Goede bereikbaarheid per auto: Via de omliggende hoofdverkeerswegen is er een directe aansluiting op de snelwegen A44 en A43. Het gehele Ruhrgebied en de aangrenzende grote steden Bochum en Dortmund zijn daardoor snel bereikbaar.