MAGAZYN Z KUCHNIĄ I WINDĄ TOWAROWĄ – BEZPIECZNY, MONITOROWANY, DOSTĘPNY 24/7, DOSKONAŁE POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE W ZAGŁĘBIU RUHRY

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ta wszechstronna powierzchnia magazynowo-biurowa o powierzchni ok. 195 m² znajduje się na 2. piętrze zmodernizowanego, profesjonalnie zarządzanego budynku komercyjnego przy Stockumer Straße w Witten.

Lokal wyróżnia się przestronnym, elastycznie aranżowanym układem, który można indywidualnie dopasować do różnych wymagań użytkowych. Niezależnie od tego, czy chodzi o klasyczny magazyn, przestrzeń projektową czy połączenie magazynu z pomieszczeniami funkcjonalnymi – tutaj można zrealizować wiele koncepcji.

Winda towarowa o udźwigu do 2 ton, winda osobowa oraz bezbarierowy dostęp zapewniają wygodną obsługę i użytkowanie. Powierzchnia jest dostępna przez całą dobę, co stanowi dużą zaletę zwłaszcza dla firm związanych z logistyką lub o elastycznych godzinach pracy.

Reprezentacyjny cały obiekt oferuje bezpieczne, zadbane i profesjonalne otoczenie wraz ze świadczeniami serwisowymi, które w codziennej działalności zapewniają odczuwalną wartość dodaną. Dodatkowo w lokalu znajduje się zabudowana kuchnia, którą najemca może przejąć bezpłatnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnia i użytkowanie

- ok. 195 m² powierzchni całkowitej
- dostępna zabudowana kuchnia ze zmywarką
- dostęp bez barier
- możliwość użytkowania 24/7

Technika i infrastruktura

- winda towarowa do 2.000 kg
- winda osobowa
- okablowanie EDP / IT
- internet światłowodowy
- opcjonalne ogrzewanie (gazowe centralne)

Budynek i serwis

- reprezentacyjna strefa wejściowa z foyer
- całodobowa kontrola dostępu
- portiernia wraz z przyjmowaniem poczty
- serwis konserwatorski
- monitoring wideo
- oddzielne toalety dla kobiet, mężczyzn i osób z niepełnosprawnościami
- regularne sprzątanie sanitariatów

Parkowanie

- 1 miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie najmu
- dodatkowe miejsca parkingowe opcjonalnie (20,00 € / miesiąc)
- bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów

Inne

Terminy oględzin

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o pozostawienie zapytania lub kontakt telefoniczny.

Informacje dodatkowe

Świadectwo energetyczne będzie dostępne podczas oględzin.

Wszystkie dane według najlepszej wiedzy. Zastrzega się możliwość pomyłek i wcześniejszego wynajęcia. Niniejsza oferta stanowi informację wstępną; podstawę prawną stanowi wyłącznie zawarta umowa najmu. Nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność i kompletność informacji.

Impressum
Dane zgodnie z § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Właściciel:
Tobias Segieth

Forma prawna:
Jednoosobowa działalność gospodarcza

Organ nadzorczy
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Zezwolenie zgodnie z § 34c GewO wydane przez:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm

Nazwa zawodu i regulacje zawodowe
Nazwa zawodu:
Pośrednik nieruchomości

Właściwa izba:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Przyznano w:
Niemcy

Rozstrzyganie sporów w UE
Komisja Europejska udostępnia platformę internetowego rozstrzygania sporów (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nasz adres e-mail znajduje się powyżej w impressum.

Rozstrzyganie sporów konsumenckich/uniwersalny organ pojednawczy
Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniu rozstrzygającym spory przed organem pojednawczym ds. konsumentów.

Centralny punkt kontaktowy zgodnie z Digital Services Act - DSA (rozporządzenie (UE) 2022/265)
Nasz centralny punkt kontaktowy dla użytkowników i organów zgodnie z art. 11, 12 DSA można osiągnąć w następujący sposób:

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja Stockumer Straße 28 w 58453 Witten przekonuje dogodnym położeniem komunikacyjnym w aglomeracji Ruhr. Szybki dojazd do trójkąta autostrad Bochum / Dortmund / Hagen oraz bliskość A44 umożliwiają krótkie dojazdy we wszystkich kierunkach.

Stacja S-Bahn Witten-Annen jest osiągalna pieszo i łączy lokalizację bezpośrednio z Bochum, Dortmundem i Hagen.

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się obecnością firm z branży przemysłowej, technologicznej i usługowej oraz oferuje profesjonalne, silne gospodarczo otoczenie.