| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Kale huur | 2150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 120 € |
| Totale huur | 2270 € |
| Deposito | 6900€ |
| Prijs per m2 | 12,97 €/m² |
Dit uitzonderlijke appartement met 4 kamers combineert ruim wonen met moderne voorzieningen en hoogwaardig wooncomfort. Het in 1966 gebouwde huis is tot juni 2026 ingrijpend gerenoveerd en presenteert zich vandaag de dag vrijwel als nieuw – klaar voor de eerste bewoning na de modernisering.
Op ca. 175 m² woonoppervlak wacht u een doordacht ruimteconcept met vier lichte kamers, dat stellen, kleine gezinnen evenals thuiswerkers veelzijdige mogelijkheden biedt.
De ruime woonkamer creëert samen met de kamerhoge ramen een lichte en uitnodigende sfeer. De hoogwaardige inbouwkeuken vormt het stijlvolle middelpunt van het woon- en eetgedeelte en biedt ideale omstandigheden voor samen koken en gezellige uurtjes.
Hoogwaardig gerenoveerd tot in detail
In het kader van de uitgebreide renovatie zijn onder meer de elektrische installatie en waterleidingen volledig vernieuwd, hoogwaardige 3-voudig beglaasde ramen geplaatst en vloeren, voordeur en gevel gemoderniseerd. Het resultaat is een eigentijdse woonambiance met het comfort van een vrijwel nieuwe woning.
Een moderne badkamer en een separaat gastentoilet completeren de voorzieningen.
De drempelarme inrichting zorgt bovendien voor comfortabel wonen.
Zonnig westterras met uitzicht op het groen
Een bijzonder hoogtepunt is het ca. 33 m² grote, gedeeltelijk overdekte westterras. Het breidt de woonruimte uit naar buiten en biedt een privéplek met uitzicht op het groen – perfect voor ontspannen middagen, gezellige avonden of een ontbijt in de buitenlucht.
De aangrenzende tuin maakt geen deel uit van het gehuurde en staat niet ter beschikking voor gebruik. Tuinonderhoud door de huurder is daarom niet nodig.
Praktisch extra comfort
Vier nieuw betegelde kelderruimtes bieden in totaal circa 70 m² extra gebruiksoppervlak, gedeeltelijk verwarmd, en daarmee royale mogelijkheden voor bergruimte, hobby's of ander gebruik.
Een carport met aanwezige wallbox maakt comfortabel parkeren en het opladen van een elektrisch voertuig direct bij het huis mogelijk.
Energie: centrale gasverwarming | eindenergiebehoefte 94 kWh/(m²·a) | energie-efficiëntieklasse C
Huisdieren: toegestaan na voorafgaande toestemming
Beschikbaarheid: per direct
Een thuis voor de hoogste eisen
Wie ruim wonen, hoogwaardige renovatie en modern comfort in een bijzondere woonambiance wil combineren, vindt hier een uitzonderlijk thuis dat na de uitgebreide modernisering voor het eerst weer wordt betrokken.
Eiken parket, grootformaattegels, laminaat op de bovenverdieping, kamerhoge ramen, gedeeltelijk rolluiken, wallbox
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bad Wörishofen, een populaire kuurplaats in Unterallgäu, biedt een uitstekende infrastructuur en levenskwaliteit. De locatie kenmerkt zich door een goede aansluiting op het openbaar vervoer, dat regelmatige verbindingen naar de omliggende steden en regio’s biedt. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, artsen, apotheken en diverse horecagelegenheden zijn te voet bereikbaar. Voor vrijetijdsactiviteiten zijn er parken, sportaccommodaties en culturele voorzieningen beschikbaar, die een hoge levenskwaliteit in de Allgäu beloven.
